Un duplex de calibre trophée offrant environ 4 000 pieds carrés d'espace intérieur et un jardin paysager privé extraordinaire de 1 536 pieds carrés au cœur de l'Upper West Side.

Le PH10B au 43 West 64th Street présente une combinaison rare d'architecture de penthouse, d'une intimité exceptionnelle et d'une vie intérieure-extérieure sans couture. S'étendant sur deux niveaux vastes, cette résidence de quatre chambres plus bureau, avec quatre salles de bain et demie, magnifiquement rénovée est accessible directement depuis l'ascenseur par un palier privé.

Le salon principal spectaculaire établit immédiatement l'échelle remarquable de la maison, mesurant plus de 26 pieds de large et surplombée de plafonds en hauteur de plus de 20 pieds. Plusieurs expositions et des murs de verre expansifs inondent l'espace de lumière naturelle tout en encadrant la verdure luxuriante du jardin privé. Une cheminée à gaz constitue un point focal accueillant, et plusieurs ensembles de portes en verre créent une connexion directe entre les espaces de divertissement principaux et l'extérieur.

Parmi les caractéristiques distinctives de la résidence se trouve un bar sur mesure revêtu d'un marbre à motifs assortis saisissant, complété par un comptoir spacieux, des étagères intégrées et suffisamment d'espace pour exposer des verres et recevoir des invités. La cuisine attenante, équipée d'armoires en travertin, de plans de travail en pierre, d'appareils Gaggenau et d'une plaque de cuisson Wolf, est magnifiquement agencée. Un espace petit-déjeuner séparé offre des vues dégagées sur la ville et Central Park, tandis que le salon confortable fournit un cadre supplémentaire pour la vie quotidienne.

Les environ 1 536 pieds carrés d'espace extérieur privé de la maison créent un véritable jardin dans le ciel et représentent l'une des offres extérieures privées les plus extraordinaires de l'Upper West Side. S'étendant sur environ 48 pieds par 32 pieds, ce refuge paysager est entouré d'arbres matures, de plantations stratifiées et d'une végétation abondante qui offrent une remarquable sensation d'intimité au-dessus de la ville. Des zones distinctes pour manger, griller, recevoir, se détendre et se divertir sont soigneusement agencées, tandis qu'une pergola couverte de vigne forme une intime évasion ombragée. L'exposition ouest apporte une belle lumière naturelle et des couchers de soleil dramatiques sur la skyline de Manhattan.

Également situé au niveau principal, on trouve une chambre séparée ou un bureau à domicile, une salle de bain complète, un cabinet de toilette, une buanderie et un cellier dédiés, ainsi qu'un large stockage et une entrée de service secondaire. L'entrée de l'ascenseur privée et la disposition soigneusement pensée permettent à la maison d'accueillir à la fois des réceptions de grande envergure et une vie quotidienne confortable avec aisance.

À l'étage, la vaste suite principale est un refuge privé avec plusieurs expositions, des vues ouvertes sur la ville, une cheminée, un coin salon et un espace de rangement exceptionnel. Un dressing élaboré conçu par Ornare, avec des armoires sur mesure illuminées, complète la salle de bain principale de type spa, qui comprend un double lavabo miroir, une baignoire autoportante et une douche séparée.

Deux chambres et salles de bain supplémentaires sont situées au niveau supérieur, ainsi qu'une salle de gym sur mesure qui peut facilement servir de bureau supplémentaire, de salle de bien-être ou d'espace bonus flexible. Tout au long de la résidence, de grandes fenêtres, des boiseries sur mesure, d'importants placards et de multiples expositions créent une atmosphère de lumière, de volume et de raffinement. L'appartement est également accompagné d'une grande unité de stockage privée située au sous-sol.

Idéalement situé près de Central Park, du Lincoln Center, de Columbus Circle et des meilleures adresses de l'Upper West Side, le PH10B offre une opportunité rare de posséder un foyer d'échelle, de design et d'espace extérieur exceptionnels dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manhattan, au sein d'un bâtiment de luxe exceptionnel.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.