$388,000 - 132-59 41st Road #CB, Flushing, NY 11355｜MLS # 1016588

Property Description « French »

Grande opportunité d'investissement ! Espace de bureau médical au rez-de-chaussée récemment mis à jour (65,6 m²) comprenant trois salles de consultation, une réception, une salle d'attente, une salle de bain et un espace de rangement. Comprend la climatisation centrale, des coûts d'entretien bas (225 $/mois), 3 grandes fenêtres offrant des vues, une entrée séparée pour le bureau, un accès par ascenseur, et un parking dans un garage à proximité disponible pour (245 $/mois). Idéal pour un usage indépendant ou des investisseurs (revenu locatif annuel supérieur à 36 000 $). Le locataire actuel à long terme a un bail jusqu'en février 2027. L'immeuble abrite actuellement plusieurs autres cliniques établies, offrant un écosystème médical pour une activité plus forte et un fort trafic piétonnier. Situé au cœur du quartier d'affaires de Flushing, à seulement quelques pas de Main St, LIRR, la ligne de métro 7, les principales lignes de bus express et locales et toutes les grandes autoroutes. Idéalement situé près des banques, restaurants, services essentiels, supermarchés, magasins et logements résidentiels.

MLS #‎	1016588
Année de construction	2003
Taxes (par an)	$7,085
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q58
	3 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q20A, Q20B, Q26, Q44, Q48
	4 min du bus n° Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q65, Q66
	5 min du bus n° Q13, Q16, Q28
Métro Subway	5 min du 7
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.7 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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