Bienvenue dans l'exquise résidence située au 207 Edgecombe Avenue ! Cette charmante maison bifamiliale dispose d'une unité principale spacieuse avec quatre chambres et 2,5 salles de bain. L'appartement de jardin peut être utilisé comme un studio ou une unité d'une chambre, les deux espaces ayant accès au jardin, qui attend le toucher d'un jardinier talentueux. Construit en 1901, cette maison présente un travail du bois original méticuleusement restauré, alliant des rénovations modernes à des éléments architecturaux historiques pour créer l'expérience de maison de ville parfaite.

**Niveau Jardin** - Cet espace polyvalent peut servir de suite d'invités ou d'unité à louer. Vous avez la possibilité de le concevoir comme un appartement studio équipé d'une kitchenette tout en maintenant un bureau ou un studio de musique pour l'unité principale. Alternativement, tout le niveau peut fonctionner comme un appartement d'une chambre. Les deux unités ont accès à 1,5 salles de bain et à une buanderie partagée.

**Niveau Parlor** - Entrez par un hall impressionnant orné d'un miroir de pier, menant à un salon impressionnant avec des fenêtres à volets d'origine et une arche élégamment encadrée qui connecte à la salle à manger. Le couloir principal conserve des portes françaises d'origine qui peuvent séparer la cuisine de la salle à manger. La cuisine rénovée, avec une grande cheminée, comprend un four double AGA avec cinq foyers sur l'îlot, complété par un évier supplémentaire et des appareils en acier inoxydable. Un coin petit-déjeuner baigné de soleil adjacent à la cuisine peut également servir de garde-manger.

**Troisième Étage** - Ce niveau comprend une salle de bain complète avec une baignoire classique sur pieds. Un salon ou un bureau peut remplacer l'une des deux chambres, permettant à tout le monde de profiter de la chaleur de la cheminée. Les pièces sont séparées par l'original "toilettes" et des portes françaises.

**Quatrième Étage** - Baigné de lumière naturelle grâce à un chien assis au sommet de l'escalier, ce niveau comprend la suite principale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète et un dressing.

Avec des expositions à l'est et à l'ouest, cette maison de ville est bénie par une belle lumière du matin et du soir.

Situé dans une rue tranquille bordée d'arbres, le 207 Edgecombe est à quelques pas des lignes de métro A, B, C, D et 1, garantissant un accès pratique.

Nouvelle chaudière installée en 2023
Dimensions de l'immeuble : 17x50
Dimensions du terrain : 17 x 100 pieds

Veuillez vous renseigner concernant le profil DOB mis à jour.

Welcome to the exquisite residence located at 207 Edgecombe Avenue! This charming two-family home features a spacious main unit with four bedrooms and 2.5 bathrooms. The garden apartment can be utilized as either a studio or a one-bedroom unit, with both spaces enjoying access to the garden, which awaits the touch of a skilled gardener. Constructed in 1901, this home showcases meticulously restored original woodwork, seamlessly blending modern renovations with historic architectural elements to create the perfect townhouse experience.

**Garden Level** - This versatile space can serve as a guest suite or rental unit. You have the option to design it as a studio apartment complete with a kitchenette while maintaining an office or music studio for the main unit. Alternatively, the entire floor can function as a one-bedroom apartment. Both units have access to 1.5 baths and a shared laundry room.

**Parlor Level** - Enter through a stunning foyer adorned with a pier mirror, leading to an impressive living room featuring original shutter windows and an elegantly framed archway that connects to the dining room. The main hallway retains original pocket doors that can separate the kitchen from the dining area. The renovated kitchen, boasting a grand fireplace, includes an AGA double oven with five burners on the island, complemented by an additional sink and stainless steel appliances. A sun-drenched breakfast nook adjacent to the kitchen can also serve as a pantry.

**Third Floor** - This level includes a full bath with a classic clawfoot tub. A family room or den can replace one of the two bedrooms, allowing everyone to enjoy the warmth of the fireplace. The rooms are separated by the original "powder room" and pocket doors.

**Fourth Floor** - Bathed in natural light from a skylight at the top of the staircase, this floor features the main suite, an additional bedroom, a full bath, and a walk-in closet.

With exposures to both the east and west, this townhouse is blessed with beautiful morning and evening light.

Situated on a tranquil, tree-lined street, 207 Edgecombe is just steps away from A, B, C, D, and 1 subway lines, ensuring convenient access.

New Boiler installed in 2023
Building Dimensions: 17x50
Lot Dimensions: 17 x 100 ft


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