$1,180,000 - 16904 Crocheron Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1015963

Property Description « French »

Excellente opportunité d'investissement en usage mixte au cœur de North Flushing / Murray Hill. Ce bâtiment mixte de 2 étages, bien situé, dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement résidentiel au deuxième étage, avec un rendement estimé à plus de 6 %. La taille du bâtiment est d'environ 20 x 48 pieds carrés. La superficie du terrain est de 20 x 60,50 pieds carrés. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré en espace bar avec de hauts plafonds et un agencement ouvert, adapté à une variété d'usages commerciaux. Le deuxième étage comprend un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, bien entretenu, avec un agencement pratique. Le sous-sol entier offre un espace supplémentaire équivalent à celui du premier étage, idéal pour le stockage ou un usage prolongé. L'impôt foncier annuel est d'environ 6 945 $, ce qui en fait une opportunité attrayante avec des coûts de portage faibles. Situé à proximité des stations de LIRR d'Auburndale et de Broadway, avec un accès facile au bus Q28, et à quelques minutes du corridor commercial de Northern Blvd et du centre-ville de Flushing. Une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un fort potentiel de revenus dans un emplacement de choix.

MLS#‎	1015963
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$6,945
Type de carburant	Huile
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q28
	5 min du bus n° Q12, Q13, QM3
	9 min du bus n° Q76
	10 min du bus n° Q31
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Broadway »
	0.4 miles de la gare « Auburndale »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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