$1,200,000 - 21711 Jamaica Avenue, Queens Village, NY 11428｜MLS # 1015781

Property Description « French »

Excellente opportunité d'investissement mixte au cœur de Queens Village, sur la très fréquentée Jamaica Avenue. Cette propriété bien entretenue comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels au deuxième étage. L'espace commercial est occupé par une laverie établie, payant 3 900 $/mois plus 50 % des taxes foncières, avec environ 8 ans restants sur le bail.

Le deuxième étage se compose de deux unités résidentielles. L'appartement à l'avant est loué pour 1 300 $/mois. L'appartement à l'arrière est actuellement occupé par le gardien de l'immeuble et génère 1 000 $/mois. Les deux unités résidentielles sont au mois et peuvent être livrées vides, offrant flexibilité pour l'occupation par le propriétaire ou le repositionnement locatif.

La taille de la propriété est de 18' x 106' avec une taille de bâtiment de 18' x 55'. Les taxes foncières annuelles ne s'élèvent qu'à 6 892 $. Idéalement situé juste en face de la gare LIRR de Queens Village, avec une excellente visibilité, un fort trafic piétonnier et un accès facile aux transports, commerces, restaurants et grandes voies. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec un potentiel d'appréciation futur.

MLS #‎	1015781
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$6,508
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q36
	2 min du bus n° Q1, Q27, Q83, Q88
	5 min du bus n° Q110
	7 min du bus n° Q2
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Queens Village »
	0.6 miles de la gare « Belmont Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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