$1,198,000 - 21840 Hillside Avenue, Queens Village, NY 11427｜MLS # 989106

Property Description « French »

Opportunité mixte de premier choix sur la dynamique Avenue Hillside ! Ce bien polyvalent dispose d'un magasin au rez-de-chaussée avec un restaurant entièrement équipé, générant des revenus, et un bail de long terme en place, en plus d'une résidence légale à deux familles au deuxième étage, actuellement configurée et utilisée comme une spacieuse maison unifamiliale.

Un loyer commercial en dessous du marché offre un potentiel d'augmentation immédiate, tandis que des taxes foncières exceptionnellement basses améliorent considérablement les rendements globaux. Situé le long d'un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité, le bien bénéficie d'un accès pratique aux principales lignes de transport (Q1, Q43, QM68, N22, N26), offrant une connectivité fluide vers Queens, Long Island et Manhattan.

Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable avec une croissance à long terme, ou pour les utilisateurs finaux à la recherche de flexibilité : vivez à l'étage tout en bénéficiant d'un solide flux de trésorerie commercial, ou reconfigurez la résidence pour maximiser les revenus locatifs.

MLS #‎	989106
Année de construction	1922
Taxes (par an)	$7,363
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q1, Q27, Q43, Q88, X68
	9 min du bus n° Q46
	10 min du bus n° Q36, QM6
Train (LIRR)	0.9 miles de la gare « Queens Village »
	1.4 miles de la gare « Belmont Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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