$1,200,000 - 21711 Jamaica Avenue, קווינס Queens Village, NY 11428｜MLS # 1015781

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת בשימוש מעורב בלב כווינס וילג' על שדרת ג'מייקה העמוסה. הנכס המwell-maintained כולל יחידת מסחר אחת בקומת הקרקע ושני דירות מגורים בקומה השנייה. שטח המסחר נמצא בשימוש של מכבסה מתוקנת שמשלמת 3,900 דולר בחודש בתוספת 50% ממסי הנדל"ן, עם כ-8 שנים שנותרו בחוזה השכירות.

הקומה השנייה כוללת שתי יחידות מגורים. הדירה בחזית מושכרת ב-1,300 דולר בחודש. הדירה האחורית מאוכלסת כרגע על ידי האחראי על הבניין ומניבה 1,000 דולר בחודש. שתי יחידות המגורים הן חודשיות ואפשר להעביר אותן ריקות, מה שמציע גמישות לשימוש עצמי או repositioning של השכירות.

גודל הנכס הוא 18 רגל × 106 רגל עם גודל הבניין של 18 רגל × 55 רגל. מסי נדל"ן שנתיים הם רק 6,892 דולר. ממוקם בנוחות ישירות מול תחנת ה-LIRR של קווינס וילג' עם ראות מצוינת, תנועה רבה של רגליים וגישה קלה לתחבורה, קניות, מסעדות ודרכים ראשיות. הזדמנות אידיאלית למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה עם פוטנציאל עלייה עתידי.

MLS #‎	1015781
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,508
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q36
	2 דקות לאוטובוס Q1, Q27, Q83, Q88
	5 דקות לאוטובוס Q110
	7 דקות לאוטובוס Q2
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Queens Village"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Belmont Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.