$1,999,999 - 163/165 Lincoln Avenue, Rockville Centre, NY 11570｜MLS# 1013918

Property Description « French »

Opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial de 4 unités.

Il se compose de 2 maisons jumelées à usage « non conforme légal » de 2 familles, construites vers 1920, et situées dans le village incorporé de Rockville Centre. Chaque maison dispose de 2 unités rénovées d'une chambre à coucher et d'une salle de bains, totalisant 4 unités, chaque unité ayant environ 750 pieds carrés. Les unités supérieures ont un accès direct à un espace grenier non fini partagé au 3ème étage pour le stockage. Un accès extérieur est également fourni pour les installations de buanderie communes.

Les unités du rez-de-chaussée ont des escaliers intérieurs directs vers le sous-sol commun non fini pour le stockage et l'accès aux installations de buanderie partagées. Chacune des unités du rez-de-chaussée dispose à la fois d'une porte avant et arrière, d'un office, ainsi qu'une belle cheminée à bois. De plus, la cour dispose d'un garage indépendant pour 4 voitures, ainsi qu'un grand parking offrant des places de stationnement pour les locataires des 4 unités, chaque unité ayant 2 espaces assignés. La propriété possède également une aire de loisirs extérieure commune supplémentaire située derrière le garage pour faire des barbecues et se détendre. Étant donné sa proximité avec la ville de Rockville Centre et le Long Island Railroad, les unités sont très demandées avec des loyers actuels à prix modéré, offrant un potentiel de croissance. La superficie intérieure est approximative.

MLS#‎	1013918
Détails	2 fam, 4 chambre, 4 sdb, garage, climatiseur, extérieur: 0.51 acres, 4 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 128 jours
Dimensions du terrain	75x295
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$26,076
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol partiel
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Rockville Centre »
	1 miles de la gare « East Rockaway »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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