$1,139,990 - 28 Baldwin Street, Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1014181
Property Description « French »
Magnifique, véritable maison familiale légale 2 par C/O située dans un emplacement privilégié de village incorporé, 6 sur 6 avec sous-sol entièrement fini et salle de bain complète, 6 chambres et 3 salles de bain complètes. Superbe attrait extérieur avec façade en brique et vinyle, soffites en vinyle, descentes et gouttières, allée en ciment double, chemin en ciment, perron et marches en ciment avec rampes en fer forgé. Le premier étage comprend un salon et une salle à manger formelle avec parquets, une cuisine avec coin repas, une salle de bain complète carrelée et 3 chambres avec parquets. Le deuxième étage a été rénové avec un salon et une salle à manger avec parquets, une nouvelle cuisine avec coin repas équipée d'appareils en acier inoxydable de qualité supérieure, une salle de bain complète carrelée mise à jour et 3 chambres avec parquets. Chauffage au fioul, chauffe-eau séparé, chauffage à 3 zones, réservoir de fioul de 275 gallons hors sol, 2 tableaux électriques séparés, 100 ampères chacun, 3 compteurs électriques séparés. Patio en ciment, 2 cabanons. Emplacement très pratique, proche de tous les transports et commerces. Incroyable investissement. Le locataire du premier étage y est depuis plus de 20 ans, loyer de 2 900 $ par mois, plus électricité et 40 % de chauffage et d'eau, bail expire le 31/01/28. Le 31/01/27, selon l'accord de bail, le loyer sera augmenté de 200 $ pour atteindre 3 100 $ par mois. Le locataire du deuxième étage paie un loyer de 3 300 $ par mois, plus électricité, bail jusqu'au 30/04/27. Grief fiscal déposé.
MLS #
1014181
Détails
2 fam, 6 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.19 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 6 jours
Année de construction
1962
Taxes (par an)
$15,392
Type de carburant
Huile
Type de chauffage
Eau chaude
Sous-sol
Sous-sol complet
Train (LIRR)
0.8 miles de la gare « Farmingdale »
2.2 miles de la gare « Pinelawn »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Magnifique, véritable maison familiale légale 2 par C/O située dans un emplacement privilégié de village incorporé, 6 sur 6 avec sous-sol entièrement fini et salle de bain complète, 6 chambres et 3 salles de bain complètes. Superbe attrait extérieur avec façade en brique et vinyle, soffites en vinyle, descentes et gouttières, allée en ciment double, chemin en ciment, perron et marches en ciment avec rampes en fer forgé. Le premier étage comprend un salon et une salle à manger formelle avec parquets, une cuisine avec coin repas, une salle de bain complète carrelée et 3 chambres avec parquets. Le deuxième étage a été rénové avec un salon et une salle à manger avec parquets, une nouvelle cuisine avec coin repas équipée d'appareils en acier inoxydable de qualité supérieure, une salle de bain complète carrelée mise à jour et 3 chambres avec parquets. Chauffage au fioul, chauffe-eau séparé, chauffage à 3 zones, réservoir de fioul de 275 gallons hors sol, 2 tableaux électriques séparés, 100 ampères chacun, 3 compteurs électriques séparés. Patio en ciment, 2 cabanons. Emplacement très pratique, proche de tous les transports et commerces. Incroyable investissement. Le locataire du premier étage y est depuis plus de 20 ans, loyer de 2 900 $ par mois, plus électricité et 40 % de chauffage et d'eau, bail expire le 31/01/28. Le 31/01/27, selon l'accord de bail, le loyer sera augmenté de 200 $ pour atteindre 3 100 $ par mois. Le locataire du deuxième étage paie un loyer de 3 300 $ par mois, plus électricité, bail jusqu'au 30/04/27. Grief fiscal déposé.
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