$1,139,990 - 28 Baldwin Street, מחוז נסאו Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1014181

Property Description « עִברִית Hebrew »

מפואר, נכס משפחתי חוקי 2 עם רישוי במיקום מעולה בכפר המאוחד, 6 על 6 עם מרתף גמור מלא עם מקלחת מלאה, 6 חדרי שינה ו-3 מקלחות מלאות. מראה חיצוני נהדר עם חיפוי לבנים ופיברגלס, תקרות פיברגלס, מרכזי ניקוז וגלים, נתיב נסיעה כפול מבטון, שביל מבטון, דלת כניסה עם מדרגות ומעקות ברזל מעוצבים. הקומה הראשונה כוללת סלון וחדר אוכל רשמי עם רצפות מעץ, מטבח עם מקום לאכול, מקלחת מלאה עם אריחי קרמיקה ו-3 חדרי שינה עם רצפות מעץ. הקומה השנייה שופצה עם סלון וחדר אוכל עם רצפות מעץ, מטבח חדש עם מקום לאכול ואביזרי נירוסטה משודרגים, מקלחת מלאה מעודכנת עם אריחי קרמיקה ו-3 חדרי שינה עם רצפות מעץ. חימום באמצעות דלק, דוד מים חם נפרד, חימום בשלוש zones, מיכל דלק 275 גלונים מעל הקרקע, 2 לוחות חשמל נפרדים, 100 אמפר כל אחד, 3 מונים חשמל נפרדים. פטיו מבטון, 2 צריפים. מיקום מאוד נוח, קרוב לכל התחבורה והשופינג. השקעה מדהימה, שיעור תשואה של מעל 6%. השוכר בקומה הראשונה נמצאה שם כבר למעלה מ-20 שנה, שכר דירה של 2,900 דולר בחודש, בנוסף לחשמל ול-40% מהחימום והמים, החוזה מסתיים ב-31/1/28. ב-31/1/27, בהתאם להסכם השכירות, השכר דירה יעלה ב-200 דולר ל-3,100 דולר בחודש. השוכר בקומה השנייה, שכר דירה של 3,300 דולר בחודש, בנוסף לחשמל, החוזה עד 30/4/27. הוגשה בקשה למענק מס.

MLS #‎	1014181
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.19 דונם , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1962
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,392
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Farmingdale"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Pinelawn"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.