$1 139 990 - 28 Baldwin Street, Нассау ‖ Farmingdale, NY 11735｜MLS # 1014181

Property Description « Русский ‖ Russian »

Великолепный, настоящий двухсемейный дом (Legal 2 Family) в первоклассном расположении в инкорпорированной деревне, 6 спален на 6 спален с полностью отделанным подвалом и полной ванной, 6 спальнями и 3 полными ванными. Отличная привлекательность с фасадом из кирпича и винила, виниловыми свесами, водостоками и желобами, двойной бетонной парковкой, бетонной дорожкой, бетонным крыльцом и ступенями с коваными перилами. Первый этаж включает в себя гостиную и столовую с деревянными полами, кухню с обеденной зоной, полную ванную с керамической плиткой и 3 спальни с деревянными полами. Второй этаж отремонтирован с гостиной и столовой с деревянными полами, новой кухней с обеденной зоной с современными стальными приборами, обновленной полной ванной с керамической плиткой и 3 спальнями с деревянными полами. Отопление на нефти, отдельный бойлер для горячей воды, трёхзональное отопление, наземный нефтяной бак на 275 галлонов, 2 отдельных электрических щита, по 100 ампер каждый, 3 отдельных электрических счётчика. Бетонный патио, 2 сарая. Очень удобное расположение, рядом с транспортом и магазинами. Невероятная инвестиция, доходность более 6%. Арендатор на первом этаже проживает более 20 лет, аренда $2,900 в месяц, плюс электричество и 40% отопления и воды, срок аренды истекает 31.01.28. С 31.01.27, согласно договору аренды, аренда будет увеличена на $200 до $3,100 в месяц. Арендатор на втором этаже, аренда $3,300 в месяц, плюс электричество, срок аренды до 30.04.27. Подана жалоба на налог.

MLS #‎	1014181
Описание	2 семьи, 6 спален, 2 ванные, Площадь участка: 0.19 акры, 2 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1962
Налоги (в год)	$15,392
Тип топлива	Бензин
Тип отопления	Горячая вода
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Farmingdale"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Pinelawn"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.