$3,900,000 - 31 S Main Street, Liberty, NY 12754｜ID # 1013130

Property Description « French »

Le bâtiment historique du Liberty Theatre, situé au cœur du centre-ville de Liberty, présente une occasion rare d'acquérir l'un des biens immobiliers les plus reconnaissables du comté de Sullivan. Après une restauration et une modernisation approfondies, la propriété comprend plusieurs suites commerciales occupées, accessibles par ascenseur, dotées de systèmes de CVC moderne, d'infrastructures mises à jour et de l'iconique marquise de Main Street. Les locataires actuels incluent des bureaux professionnels, des médias, des services immobiliers, de la restauration et des entreprises de soins personnels, offrant un flux de revenus diversifié. La propriété comprend également le renommé Liberty Theatre, un lieu de divertissement partiellement achevé offrant un potentiel important pour le futur. Le théâtre peut actuellement accueillir environ 300 sièges, avec une possibilité d'expansion à environ 900 sièges, sous réserve de l'installation de sprinklers et d'autres améliorations. Les installations de restauration et les toilettes du théâtre sont en place, tandis que le vendeur est prêt à fournir un crédit pour l'achèvement ou à compléter l'espace pour un acheteur qualifié. Un parking supplémentaire situé de l'autre côté de la rue peut également être inclus dans la vente. Idéalement situé au centre du quartier des affaires de Liberty, cet actif mixte unique allie caractère historique, flux de trésorerie existant et une occasion rare de compléter et d'activer l'un des lieux de divertissement et d'événements les plus significatifs de la région.

ID #‎	1013130
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$20,258
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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