Perché à un étage élevé avec une brillante lumière du soleil sud-est et des vues sur la ville, cette résidence Classic Seven palatiale offre quatre chambres avec la flexibilité de créer une cinquième chambre, le tout dans un agencement pré-guerre spacieux et très souhaitable. Un palier semi-privé partagé par seulement deux résidences mène à un foyer d'entrée gracieux qui donne le ton à cette maison exceptionnelle. Riche en caractère pré-guerre original, la résidence dispose de plafonds voûtés avec poutres apparentes, de grands salons et salles à manger, de chambres de taille king et des quatre orientations, inondant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'aile de divertissement spacieuse comprend un énorme salon de type loft, surdimensionné, et une salle à manger formelle de grande taille, créant un cadre sans couture pour des réunions intimes et des événements de grande envergure. L'agencement soigneusement conçu offre de multiples possibilités, y compris plusieurs options pour créer une cuisine ouverte, une salle à manger supplémentaire, une bibliothèque ou une cinquième chambre supplémentaire pour convenir à votre style de vie.

L'aile des chambres privées dispose de trois chambres surdimensionnées orientées au sud, toutes baignées de lumière et profitant de magnifiques vues sur la ville. Toutes peuvent accueillir confortablement des lits de taille king ainsi que des meubles supplémentaires. Une quatrième chambre, actuellement située près de la cuisine avec la possibilité d'avoir sa propre salle de bain attenante, constitue la suite idéale pour les invités, un bureau à domicile ou une chambre de personnel.

La cuisine avec fenêtre offre des armoires abondantes, du rangement et un espace de travail, tandis que d'innombrables placards et solutions de rangement se trouvent dans toute la maison. Parmi les autres points forts, citons un lave-linge et un sèche-linge ventilés dans l'unité, un espace de rangement exceptionnel et la rare intimité d'un palier de sol semi-privé.

Combinant des proportions grandioses, une lumière du soleil abondante, un espace de vie flexible et une élégance intemporelle pré-guerre, c'est une occasion rare de posséder une véritable résidence Classic Seven spéciale dans le ciel.

IMMEUBLE ET QUARTIER

Situé au coin de la très désirée WEA et de la 86ème Rue, le Florence a été construit en 1924 dans un style de Palazzo de la Renaissance avec des détails d'origine bien préservés. Les commodités comprennent un portier 24h/24, un concierge résident, une salle communautaire, une salle pour les vélos et une buanderie, de grands casiers de stockage à louer avec un faible coût, et un centre de fitness nouvellement construit qui ouvre en mai.

À quelques pas de Riverside Park, de plusieurs aires de jeux, de kilomètres de pistes de jogging et de vélo en front de mer, du train 1,2,3 et du bus crosstown de la 86ème rue. Une pléthore d'attractions culturelles et de divertissements à proximité, y compris, mais sans s'y limiter : le Musée Américain d'Histoire Naturelle, le Lincoln Center, le Musée des Enfants, la Société Historique de New-York, la Symphonie, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery et bien d'autres !

Financement de 75 % autorisé Co-achat, dons, sous-location autorisés avec restrictions Évaluation : 324 $ Pas de Pied-à-Terre Immeuble acceptant les animaux de compagnie

Perched on a high floor with brilliant southeastern sunlight and city views, this palatial Classic Seven residence offers four bedrooms with the flexibility to create a fifth bedroom, all within an expansive and highly desirable prewar layout. A semi-private landing shared by only two residences leads to a gracious entry foyer that sets the tone for this exceptional home. Rich in original prewar character, the residence features soaring lofty beamed ceilings, grand living and dining rooms, king-sized bedrooms, and all four exposures, flooding the home with natural light throughout the day.

The sprawling entertaining wing includes an enormous loft-like, oversized living room and an extra large formal dining room, creating a seamless setting for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The thoughtfully designed layout offers multiple possibilities, including multiple options to create an open-concept kitchen, an additional dining area, library, or an additional fifth bedroom to suit your lifestyle.

The private bedroom wing features three oversized south-facing bedrooms, each bathed in sunlight and enjoying beautiful city views. All can comfortably accommodate king-sized beds along with additional furnishings. A fourth bedroom, currently situated off the kitchen with the possiblity to have its own en-suite bathroom, provides the perfect guest suite, home office, or staff room.

The windowed kitchen offers abundant cabinetry, storage, and workspace, while endless closets and storage solutions can be found throughout the home. Additional highlights include a vented in-unit washer and dryer, exceptional closet space, and the rare privacy of a semi-private floor landing.

Combining grand proportions, abundant sunlight, flexible living space, and timeless prewar elegance, this is a rare opportunity to own a truly special Classic Seven residence in the sky.

BUILDING & NEIGHBORHOOD

Located on the corner of the highly desirable WEA and 86th Street, the Florence was built in 1924 in Renaissance Palazzo style with well-preserved original details. Amenities include 24-hr doorman, live-in super, community, bike, and laundry room, large storage lockers for rent with a small fee, and a newly-built fitness center opening in May.

Steps to Riverside Park, multiple playgrounds, miles of waterfront jogging and bike paths, 1,2,3 train and 86th street crosstown bus. A plethora of cultural & entertainment and attractions nearby, including but not limited to: American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Children's Museum, the New-York Historical Society, Symphony, Whole Foods, Trader Joe's, Zabar's, Fairway, Jacob's Pickles, Dagon, Tatiana, The Mermaid Inn, Pig & Khao, Jing Fong, Levain Bakery and more!

75% financing allowed Co-purchasing, gifting, subletting permitted with restrictions Assessment: $324 No Pied A Terre Pet friendly Building