$3,299,000 - 77 Mud Road, Setauket, NY 11733｜MLS # 1012651

Property Description « French »

Un calibre supérieur. Des normes sans compromis. Des ambiances immaculées. Une résidence raffinée qui s'adapte à tous les aspects de la vie... et qui doit être vécue pour une pleine compréhension de ce qui est offert. Construite en 2013 avec une qualité de construction qui l'a distinguée dès le départ, et entièrement réimaginée de 2017 à aujourd'hui, cette extraordinaire résidence de Three Village coche toutes les cases. Au cœur de la maison, une cuisine de calibre Hamptons est ancrée par une cuisinière à double combustible Wolf de 48", un réfrigérateur Sub-Zero et une unité à vin pleine grandeur séparée, des comptoirs en quartzite scellés TuffSkin, et un dosseret en marbre tumbling, parmi d'autres caractéristiques de qualité. Un bar à petit déjeuner de 10', un îlot central de 7,5x5,5' qui peut accueillir confortablement 4 personnes, et un bar humide de 6' complètent une cuisine conçue autant pour le divertissement sérieux que pour la vie quotidienne. Deux espaces de vie adjacents - l'un avec une incroyable fenêtre-panneau en verre de 5'x10' encadrant des vues de jardin en constante évolution - s'écoulent parfaitement vers la cuisine, chacun avec sa propre cheminée à gaz. Au-delà, on trouvera un salon formel accessible par une porte française, une salle à manger formelle, et un bureau de style niche supplémentaire. Cohérente et confortable, l'ensemble du premier étage convient à la vie quotidienne et aux réceptions formelles de manière égale. Des plafonds de 9', des portes à noyau solide, un travail du bois luxueux et du parquet sont présents partout. La suite principale est un sanctuaire à part, avec des plafonds de 10', 2 grands placards dressing entièrement équipés, un espace salon complet avec une troisième cheminée à gaz, et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée avec baignoire encastrée d'angle, douche à pluie, et sols chauffants par rayonnement. 3 chambres supplémentaires, dont une suite junior avec salle de bain attenante, complètent la partie principale du 2ème niveau. Accessible par un escalier privé, une salle de bonus de 600 pieds carrés avec une chambre attenante et une salle de bain complète offre une flexibilité incroyable en tant que quartiers pour invités, suite au pair ou bureau à domicile. Un théâtre premium dispose d'un nouveau projecteur 5K, d'un écran de 100", d'un système de haut-parleurs Martin Logan/Origin, et d'un luxe de 8 sièges inclinables plus un bar haut de 4 sièges pour une expérience cinématographique complète à domicile. Environ 500 bouteilles sont conservées par un nouveau système de cave à vin climat contrôlé EuroCave, tandis qu'un bar humide entièrement équipé avec machine à glaçons et réfrigérateur à boissons sert un espace salon juste au-delà. Un espace dédié à la salle de gym est proposé, et une grande buanderie et un cellier avec laveuses et sécheuses doubles - sans manque de rangement. Les systèmes comprennent un système de chauffage Biasi de qualité premium, un chauffe-eau Techtanium amélioré, un système Aprilaire pour la maison complète, des systèmes de climatisation centrale Rheem et Carrier, un générateur de maison intégral Generac, un aspirateur central à 3 niveaux - tous jeunes, et prévus pour durer des années. Les luxes technologiques vont d'un système d'éclairage Lutron premium intégré à Alexa dans toute la maison à 25 haut-parleurs intérieurs et un système extérieur de 14 haut-parleurs avec double subwoofers, créant une expérience sonore immersive. Tout le monde note un style de vie "de type resort". Ce jardin non seulement répond, mais dépasse cette norme. Une piscine lounge chauffée de 16' x 44', construite en 2021, comprend un espace de détente au soleil, un couvercle automatique, et plus encore, entourée d'environ 3 300 pieds carrés de patio, avec une cuisine extérieure. Maintenue impeccablement, la vaste parcelle de 1,5 acre est accentuée par des plantations de spécimens, puis enveloppée d'arbres matures pour un niveau de confidentialité ultime. À la tombée de la nuit, l'ensemble de la propriété est illuminé par un éclairage de paysage étendu qui crée une ambiance. Plusieurs espaces de pelouse, maintenus luxuriants par un système d'irrigation à 20 zones, un nouveau jardin potager irrigué, une clôture pour cerfs sur tout le périmètre de la propriété, une entrée de garage à portail automatique flambant neuf, et un porche avant de style lounge sont tous dignes d'intérêt. Garages attachés et détachés - pour un total de 4 baies - sont contrôlés par le climat, carrelés, et offrent des possibilités multiples. Au nord de la 25A, juste au sud de la village de Old Field, à 2 min du parc Frank Melville et du lac Mill & Setauket historique, à 4 min du Old Field Club et de la plage de West Meadow sur le Long Island Sound (les couchers de soleil les plus magnifiques), et à moins de 10 min directement au nord de l'Université et de l'Hôpital de Stony Brook. Les impôts totalisent un très raisonnable 27 341 $.

MLS #‎	1012651
Détails	5 chambre, 6 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 1.5 acres, Intérieur: 4400 ft2, 409m2 Âge de l'annonce (DOM): 10 jours
Année de construction	2013
Taxes (par an)	$27,341
Type de carburant	Huile
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Stony Brook »
	3.9 miles de la gare « Port Jefferson »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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