$3,299,000 - 77 Mud Road, מחוז סאפוק Setauket, NY 11733｜MLS # 1012651

Property Description « עִברִית Hebrew »

מעולה מעל. סטנדרטים ללא פשרות. אווירה מושלמת. בית מבריק שמותאם היטב לכל אספקט של החיים... ואחד שצריך לחוות כדי להבין במלואו מה מוצע. נבנה בשנת 2013 עם איכות בנייה שהבדילה אותו מההתחלה, ודמיין מחדש באופן מקיף משנת 2017 ועד היום, residence יוצא דופן זה של שלושה כפרים פוגע בכל סימן. במרכז הבית, מטבח ברמה של המפטונס מחובר לתנור דו דלקי של וולף בגובה 48", מקרר סאב-זירו ויחידת יין נפרדת בגודל מלא, משטחי קוורץ שנחתכו בעזרת TuffSkin, וחזית של שיש מרוסק, בין יתר התכונות המפנקות. בר ארוחת בוקר בגובה 10', אי מרכזי של 7.5x5.5' שמיועד בנוחות ל-4 אנשים, ובר רטוב בגובה 6' משלימים מטבח שעוצב כפי שלא רק עבור בידור רציני אלא גם עבור חיים יומיומיים. שני חללי מגורים סמוכים - אחד עם חלון זכוכית בגובה 5'x10' המפריד בין נופים משתנים של החצר - זורמים באופן מושלם חזרה למטבח, כל אחד מהם עם אח גז משלו. מעבר לכך, ניתן למצוא פורל פורמלי עם דלתות צרפתיות, חדר אוכל פורמלי, וחדר נישה נוסף. כל הקומה הראשונה מגוננת ומסודרת, מתאימה לחיים יומיומיים ולקבלת אורחים רשמית באותה מידה. תקרות בגובה 9 רגל, דלתות עם ליבת עץ, עבודות עץ יוקרתיות ורצפות עץ טבעי משולבות בכל. הסוויטה הראשית היא מקלט מבודד, עם תקרות בגובה 10', 2 ארונות בגדים גדולים ומאובזרים לחלוטין, אזור ישיבה מלא עם אח גז שלישי, וחדר רחצה מעוצב להפליא עם אמבטיה פינתית, מקלחת גשם ורצפות מחוממות. 3 חדרי שינה נוספים, כולל סוויטת ג'וניור עם חדר רחצה מלא, משלים את החלק העיקרי של הקומה השנייה. נגישה באמצעות מדר stairs סק פרטית, חדר בונוס בגודל 600 רגל רבוע עם חדר צמוד וחדר רחצה מלא מציעה גמישות מרשימה כיחידות אורחים, סוויטת או צאוץ, משרד ביתי. תיאטרון פרימיום כולל מקרן 5K חדש, מסך של 100”, מערכת רמקולים של מרטין לוגן/אוריג'ין, וסידור לאונג' של כיסאות מרפאה המציע 8 מקומות ישיבה יחד עם בר גובה 4 מושבים לחוויה קולנועית מלאה בבית. ~500 בקבוקים נשמרים על ידי מערכת יין עם בקרת אקלים EuroCave חדשה, בעוד שבר רטוב מאובזר לחלוטין עם מכונת קרח ומקרר משקאות משרת אזור ישיבה הממוקם ממש מעבר לשם. מוצע שטח חדר כושר ייעודי, וחדר כביסה ופנרי גדול עם מכונות כביסה ומייבשים כפולים - ולא חסר מקום אחסון. המערכות כוללות מערכת חימום עילית Biasi המהנדסת באירופה, מחמם HW משודרג מסוג Techtanium, מערכת Aprilaire לבית מלא, מערכות מיזוג אוויר מרכזיות של Rheem ו-Carrier, גנרטור מרכזי מלא Generac, ואקום מרכזי של 3 רמות - כולם צעירים ומיועדים להחזיק שנים רבות קדימה. מותרות טכנולוגיות נעות ממערכת תאורה פרימיום Lutron מלאה משולבת באלקסה לבית ועד 25 רמקולים פנימיים ומערכת חיצונית של 14 רמקולים עם סאבוופרים כפולים, המציע体验 קול חווייתי. כולם מציינים את החיים בסגנון "נופש". החצר הזו לא רק מספקת, אלא גם חורגת מהציפיות. בריכת לונג' מחוממת בגובה 16' x 44' שנבנתה בשנת 2021 כוללת אזור שיזוף מלא, כיסוי אוטומטי ועוד, מוקפת באלפי רגלים רבועים של פטיו עם מטבח חיצוני. שמורה בצורה מושלמת, המגרש בהיקף של 1.5 דונם מאופיין בצמחי תצוגה, ואז מועט בעצים בוגרים לסוגי פרטיות מקסימלית. כשמתקרבים לשקיעה, הנכס מואר באמצעות תאורת נוף ניכרת המיועדת להצביע על מצב רוח. מספר מרחבים של דשא, שמור עשיר על ידי מערכת השקיה ב-20 אזורים, גן ירקות חדש עם השקיה, גדרות הסובבים את החצר מכל הצדדים נגד צבאים, כניסת חניה חדשה עם שער אוטומטי, ומרפסת קדמית בסגנון לאונג' הם כולם נחשבים. מגרשים מחוברים ונפרדים - בסך הכל 4 מקומות - נשלטים באקלים, מרוצפים, ומציעים אפשרויות רבות. בצפון של 25A, ממש דרומית לכפר אולד פילד, 2 דקות לפארק פרנק מלוויל ולבריכה, 4 דקות לחוף ווסט מדו על חלון האי לונג (השקיעות היפות ביותר), ופחות מ-10 דקות ממש צפונית לאוניברסיטת סטוני ברוק ובית החולים. המסים מגיעים בסך כולל של 27,341 דולר סביר מאוד. מוקצה לבית הספר המפורסם של שלושה כפרים.

MLS #‎	1012651
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.5 דונם , שטח פנימי 4400 רגל מרובע , 409 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2013
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,341
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"
	3.9 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.