$550,000 - 17 W Grand Street, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 1001114

Property Description « French »

Espace commercial polyvalent avec infrastructure existante – Emplacement de choix à Mount Vernon

Situé dans le très recherché quartier de Fleetwood à Mount Vernon, ce bien commercial offre une opportunité rare de réaliser votre vision dans un espace doté d'une précieuse infrastructure existante. Anciennement utilisé comme hôpital vétérinaire, le layout est idéal pour une large gamme d'usages professionnels, de services ou de vente au détail. L'intérieur comprend un accueil et une salle d'attente accueillants, un petit cabinet, une grande salle ouverte anciennement utilisée comme bloc opératoire, et plusieurs sections cloisonnées qui pourraient facilement être adaptées pour des bureaux privés, des salles de soins ou du stockage. Il y a également une zone extérieure clôturée, ainsi qu'un accès au garage Propark adjacent, offrant commodité pour le personnel ou les clients.

Cet espace est bien adapté pour les entreprises cherchant à rénover et personnaliser sans partir de zéro. Avec la plomberie, l'électricité et les divisions spatiales fonctionnelles déjà en place, votre aménagement peut être plus efficace et rentable. Le zonage DB permet une large gamme d'usages, y compris des bureaux médicaux et dentaires, des magasins de détail, des restaurants (hors drive-in), des services professionnels, des dispensaires de cannabis, et plus encore. D'autres usages tels que les crèches, les banques, les locations de voitures et les logements multifamiliaux sont autorisés avec un permis spécial, faisant de cet espace une option flexible pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires et les développeurs. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer son plein potentiel.

ID #‎	1001114
Taxes (par an)	$23,662
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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