Nous sommes fiers de présenter un coopératif boutique d'époque pré-guerre, entièrement rénové et serein, avec 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 610 East 5th Street, 17, au cœur de l'East Village.

Disponible à la vente pour la première fois de son histoire, cette offre rare représente une valeur incroyable avec un plan d'étage de 2 chambres qui s'écoule sans effort ; expositions nord, est et sud avec des vues emblématiques sur la ligne d'horizon de l'Empire State Building, du Chrysler Building et de Hudson Yards ; une tranquillité extraordinaire (!); et des frais de maintenance très bas. La maison est située au bout d'un cul-de-sac résidentiel privé bordé d'arbres, entourée de trois jardins de quartier - le 5th Street Slope Garden, le 6BC Botanical Garden et le 6th Street & Ave B Community Garden, à proximité de Tompkins Square Park et d'East River Park.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un grand placard d'entrée qui s'ouvre sur une cuisine en gallet rénovée, avec des espaces de travail parallèles de chaque côté. Profitez de placards en bois cerisier du sol au plafond, de plans de travail en pierre, ainsi que d'une cuisinière, d'un four, d'un évier et d'un réfrigérateur en acier inoxydable de taille standard, tous de la marque GE. La fenêtre surdimensionnée et encastrée éclaire la cuisine avec une lumière est et offre de délicieuses vues sur le ciel bleu, les cimes des arbres et les toits en terre cuite. La pièce suivante est votre salle de bain orientée à l'est, avec fenêtre, revêtue de carrelage blanc étincelant, avec des sols en porcelaine et un nouveau meuble-lavabo avec un miroir.

Le salon est lumineux, confortable, aéré et tranquille, avec des vues dégagées au nord-est sur des ciels bleu clair, la ligne d'horizon de Manhattan et les cimes d'arbres verdoyants entourant la rotonde du cul-de-sac de la 5ème rue. Faisant face à l'espace de vie se trouve un coin repas qui se trouve devant un grand placard sur mesure pour plus de stockage. La deuxième chambre, également orientée au nord-est, est parfaite comme bureau et chambre d'amis. La lumière du sud entre dans la chambre principale, qui dispose également d'un placard personnalisé entièrement construit. Dans toute la maison, on trouve des planchers en bois d'origine, un chauffage à vapeur et des plafonds de 9 pieds.

Le 610 East 5th Street est un coopératif HDFC pré-guerre méticuleusement entretenu, construit en 1910, avec seulement six étages, 23 unités résidentielles et 1 unité commerciale qui génère des revenus commerciaux pour le bâtiment. L'immeuble dispose d'un concierge à plein temps, d'un système d'interphone vidéo Butterfly, d'une buanderie, d'une cour et d'un support à vélos. Oui - l'immeuble accepte les animaux de compagnie ! Résidence principale uniquement et les sous-locations ne sont pas autorisées.

Situé entre l'Avenue B et C, l'immeuble est idéalement situé entre l'East Village et le Lower East Side, et les habitants profitent des avantages offerts par ces quartiers célèbres, tels que Whole Foods, Target, Marshalls, restaurants (Casa Adela, Ayat, Katz Deli), vie nocturne, bars, musées (New Museum), ainsi que de multiples accès en bus et métro (F, L, J, M, Z).

La coopérative permet un financement maximum de 80% et possède d'excellents bilans. Les restrictions de revenus pour les individus par foyer sont :

(1) un individu, le revenu maximum est de 130 680 $. (2) 149 270 $. (3) 169 970 $. (4) 186 560 $.

Réservez votre visite privée du 610 East 5th Street, 17, dès aujourd'hui.

We are proud to present a fully renovated and serene 2BR/1BA pre-war boutique coop located at 610 East 5th Street, 17, in the heart of the East Village.

Available for sale for the first time in its history, this rare offering is an incredible value featuring a 2BR floorplan that flows effortlessly; north, east, and southern exposures with iconic skyline views of the Empire State Building, Chrysler Building, and Hudson Yards; extraordinary quiet (!); and very low maintenance. The home is situated at the end of a private residential, tree-lined cul-de-sac surrounded by three neighborhood gardens - the 5th Street Slope Garden, the 6BC Botanical Garden, and the 6th Street & Ave B Community Garden, on top of the nearby Tompkins Square Park and East River Park.

As you enter the home, you are greeted by a large entryway closet that opens up to a windowed, renovated galley kitchen with parallel workspaces on each side. Enjoy abundant floor-to-ceiling cherry wood cabinets, stone countertops, as well as a full-sized stainless-steel range, oven, sink, and refrigerator, all from GE. The oversized, recessed window illuminates the kitchen with eastern light and has delightful vistas of blue sky, treetops, and trailing terracotta rooftops. The next room is your east facing, windowed bathroom that is lined with sparkling white subway tiles, porcelain floors, and new vanity with medicine cabinet.

The living room is bright, cozy, airy, and tranquil with unobstructed northeastern views of clear blue skies, the Manhattan skyline, and lush verdant tree-tops circling the rotunda of the 5th Street cul-de-sac. Facing the living space is a dining area that sits in front of deep custom closet for more storage. The second bedroom, also facing northeast, is perfect as a study and guest quarters. Southern light radiates into the primary bedroom which also features a fully built custom closet. Throughout the home are original hardwood floors, steam heat, and 9 ft ceilings.

610 East 5th Street is a meticulously maintained, prewar HDFC coop built in 1910 with only six floors, 23 residential units, and 1 commercial unit that generates commercial income for the building. The building features a full-time superintendent, Butterfly video intercom system, laundry room, courtyard, and bike rack. Yes - the building is pet-friendly! Primary residence only and sublets are not allowed.

Located between Avenue B & C, the building is centrally located between East Village and the Lower East Side, and residents enjoy the perks the famed neighborhoods offer such as Whole Foods, Target, Marshalls, restaurants (Casa Adela, Ayat, Katz Deli), nightlife, bars, museums (New Museum), as well as multiple bus and subway access (F, L, J, M, Z).

The co-operative permits maximum of 80% financing and has excellent financials. The income restrictions for individuals per household are:

(1) individual, maximum income is $154,440. (2) $176,410. (3) $198,510. (4) $220,450.

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