$2,280,000 - 39-31 47th Avenue, Sunnyside, NY 11104｜MLS # 1012086

Property Description « French »

Immeuble en briques rénové récemment, composé de 3 unités à usage mixte, générateur de revenus dans le quartier animé et prisé de Sunnyside, un quartier en plein essor à seulement quelques minutes de Manhattan. Zoné R5D, C1-3. Le 2ème et le 3ème étage sont chacun un spacieux appartement de 2 chambres de 1045 pieds carrés avec lave-linge/sèche-linge dans l'unité, équipements modernes, parquet, cuisine ouverte et appareils électroménagers en acier inoxydable. Le rez-de-chaussée est un local commercial clé en main (actuellement loué à un institut de beauté) avec une grande cour arrière et un sous-sol pour le stockage. À un pâté de maisons de la station 7 train 40 St-Lowery et de la PS 199. À distance de marche des boutiques, restaurants, marchés de producteurs et cafés le long de Queens Blvd et Greenpoint Ave. À quelques minutes de la vie nocturne animée d'Astoria et de Long Island City. Plus de 116 000 $ de revenu net d'exploitation solide dans un quartier très recherché. Excellent investissement.

MLS #‎	1012086
Détails	2 fam, 4 chambre, 3 sdb, climatiseur, extérieur: 0.04 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$10,256
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	3 min du bus n° B24, Q32, Q39, Q60
	8 min du bus n° Q104, Q67
Métro Subway	3 min du 7
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.2 miles de la gare « Woodside »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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