RÉSIDENCE 4E
2 chambres / 1 salle de bains, en angle, avec deux balcons

L’une des 32 seules résidences d’un immeuble neuf de caractère, la Résidence 4E est un logement d’angle de deux chambres et une salle de bains, bénéficiant de trois orientations — nord, ouest et sud — ainsi que de deux grands balcons privés.

Une cuisine avec fenêtre, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une configuration bien proportionnée font de cette résidence l’un des logements remarquables de l’immeuble.

Le 50 Commercial Street a été achevé en 2026 et propose un parking sur place avec bornes de recharge pour véhicules électriques, un concierge virtuel avec gestion des colis, un salon pour les résidents, une salle de fitness haut de gamme, un toit paysager avec cuisine extérieure et un local à vélos.

Caractéristiques de la résidence
- Deux grands balcons privés
- Trois orientations (nord, ouest et sud)
- Cuisine avec fenêtre
- Système CVC Mitsubishi à zones avec thermostats intelligents
- Lave-linge et sèche-linge LG dans le logement
- Fenêtres surdimensionnées offrant une excellente luminosité naturelle
- Parquet imitation chêne clair dans tout le logement
- Cuisines conçues sur mesure avec crédence en dalle et plans de travail en quartz
- Électroménager Bosch et réfrigérateur-congélateur Liebherr

Équipements de l’immeuble
- Parking sur place avec bornes de recharge pour véhicules électriques
- Concierge virtuel avec gestion des colis
- Immeuble avec ascenseur
- Salon pour les résidents
- Salle de fitness bien équipée
- Toit paysager avec cuisine extérieure, barbecues et espaces lounge
- Espace extérieur de yoga et solarium
- Local à vélos

L’immeuble
Un programme immobilier de caractère conçu avec une attention particulière portée aux matériaux et aux détails, d’un hall d’entrée personnalisé en travertin aux finitions soigneusement sélectionnées dans les espaces communs.

Le quartier
Situé le long des berges de l’East River, ce secteur de Greenpoint est réputé pour ses rues bordées d’arbres, son caractère historique et son mélange en constante évolution de restaurants, cafés et commerces locaux. La promenade aménagée du front de mer à proximité permet d’accéder à des parcs, des pistes cyclables et des espaces ouverts, tout en offrant une vue dégagée sur la skyline de Manhattan. À proximité du futur Box Street Park, un espace vert en bord de rivière prévu avec des espaces paysagers, des places assises et des vues sur le fleuve. Greenpoint offre un équilibre entre le charme du quartier et les nouvelles constructions, avec un accès pratique à la ligne G, au ferry de l’East River et à Williamsburg, tout proche.

Frais :
20 $ de frais de dossier
Premier mois de loyer + dépôt de garantie dus à la signature du bail
100 $/mois de frais d’équipements
400 $/mois pour le parking ; 450 $/mois pour le parking avec recharge pour véhicule électrique

Avertissement :
Les photos sont fournies à titre illustratif uniquement et peuvent ne pas représenter exactement le logement.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.