$1,650,000 - 8604 58th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1011072

Property Description « French »

Opportunité d'investissement rare à Elmhurst ! Ce bâtiment en briques impeccable et détaché de 3 familles (construit en 2005) est un actif de rêve pour les investisseurs ou les occupants cherchant un cadre de vie avec des revenus. S'étendant sur 2 610 pieds carrés, la propriété dispose d'un aménagement multifamilial intelligent avec 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains complètes, en plus d'un immense grenier fini offrant une flexibilité exceptionnelle pour le stockage ou un bureau à domicile. L'agencement spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains par niveau est parfaitement adapté à la demande locative dans le quartier.

Flux de trésorerie maximum, frais généraux ultra-bas : Le bâtiment bénéficie d'exemptions fiscales incroyables, ce qui maintient vos dépenses mensuelles fixes remarquablement basses. Il dispose de 4 compteurs électriques séparés, protégeant le propriétaire des factures de services publics car les locataires paient leur propre chauffage et électricité. L'impôt foncier n'est actuellement que de 1 000 $ par an, WOW !

Emplacement imbattable : Le rêve des navetteurs à quelques pas des lignes de métro M/R pour un

MLS #‎	1011072
Détails	3 fam, 7 chambre, 6 sdb, climatiseur, extérieur: 0.03 acres, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 0 jours
Année de construction	2005
Taxes (par an)	$1,269
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	4 min du bus n° Q11, Q21, Q29, Q38, Q59, Q60, QM10, QM11
	5 min du bus n° Q52, Q53, QM24, QM25
	6 min du bus n° QM15
	7 min du bus n° Q88
	8 min du bus n° Q47, Q58
Métro Subway	6 min du M, R
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Forest Hills »
	1.8 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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