$3,180,000 - 66 Patchen Avenue, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1011513

Property Description « French »

Investisseur ravi ! Ce bâtiment en brique de 4 étages avec 8 unités multifamiliales est situé entre Bushwick et Bedford Stuyvesant, près de la station de métro J & Z. Il comprend 22 chambres et 13 salles de bains, toutes occupées avec 5 unités en location libre et 3 unités régulées. 5 des unités en location libre ont été entièrement rénovées et un nouveau toit a été installé autour de 2018. De plus, les parties communes ont été mises à jour, avec un nouveau système d'interphone, une nouvelle cuisine, un lave-vaisselle et de nouveaux systèmes de climatisation/chauffage séparés. C'est un bâtiment de haute revenu, avec un taux de capitalisation d'environ 7 %, un revenu annuel de 265 640 $, des dépenses de 42 800 $ et un revenu net d'exploitation de 222 340 $. Taille du bâtiment : 30 x 73,33.

MLS #‎	1011513
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$14,579
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B52
	3 min du bus n° B46, B47, Q24
	4 min du bus n° B38
	8 min du bus n° B26
	9 min du bus n° B15
Métro Subway	5 min du J
	6 min du Z
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	1.6 miles de la gare « East New York »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.