Bienvenue au 45 East 89th Street, appartement 12E, un magnifique coin rénové où la lumière, l'espace et la facilité se rejoignent au cœur de Carnegie Hill. Avec trois expositions - ouest, nord et sud - cette résidence de trois chambres et deux salles de bain et demie se sent ouverte, aérée et agréablement habitable dès votre arrivée.

Le salon est généreusement proportionné et s'écoule naturellement dans un coin salle à manger séparé, créant un cadre confortable mais élégant tant pour la vie quotidienne que pour le divertissement. Juste au-delà, un balcon privé offre une belle extension de la maison - parfait pour un café du matin ou un verre de vin le soir - avec des vues dégagées sur Madison Avenue et un aperçu de Central Park.

La cuisine a été soigneusement redessinée avec des plans de travail en Caesarstone et des armoires sur mesure, équilibrant des lignes modernes et épurées avec un espace de rangement et de travail abondant. Tout au long de la maison, le rangement a été soigneusement pensé, y compris un dressing et un grand placard dans l'entrée avec un lave-linge et un sèche-linge Bosch rangés à l'intérieur.

La chambre principale est un véritable refuge - calme, spacieuse et magnifiquement aménagée - avec un mur de California Closets et une salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires sont tout aussi confortables et polyvalentes, qu'elles soient utilisées pour des invités, la famille ou un bureau à domicile, et partagent une salle de bain complète bien conçue.

Les résidents bénéficient d'un ensemble complet d'aménagements, y compris un centre de fitness et un sauna, une piscine sur le toit avec un couvercle rétractable, et un solarium soigneusement entretenu avec des vues panoramiques à 360 degrés. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un salon pour les résidents, une salle de jeux et un garage sur place. Une rénovation récente du couloir ajoute une sensation fraîche et raffinée à votre arrivée.

Idéalement situé à quelques pas de Central Park, de Museum Mile et de certaines des meilleures écoles de la ville, tant publiques que privées, cette maison offre un style de vie aussi pratique qu'élevé. La structure cond-op permet une flexibilité exceptionnelle, y compris l'achat sous différentes formes de propriété, les dons et la sous-location immédiate. Les animaux de compagnie sont chaleureusement accueillis, et un financement jusqu'à 80 % est autorisé.

Une maison vraiment accueillante - confortable, soignée et parfaitement située dans l'Upper East Side.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.