$749,000 - 434 Joys Lane, Hurley, NY 12443｜MLS # 1009729

Property Description « French »

Vivez la bonne vie sur une mini ferme/propriété historique à Hurley, NY ! Cette maison unique et cette propriété présentent une magnifique maison coloniale mise à jour datant de 1920 avec un jardin de permaculture productif de 3/4 acre bien établi. La maison lumineuse de 4 chambres et 2 salles de bains offre 1 620 pieds carrés d’espace de vie, avec un plancher en bois dans toute la maison et des vues pittoresques des fenêtres nouvellement remplacées. Au niveau principal, une cuisine gourmet bien aménagée s’ouvre sur une salle à manger avec vue sur le pré, qui donne accès à une grande terrasse. Un poêle à bois garde la maison chaude et le salon accueillant dispose de 16 pieds de bibliothèques intégrées. Le niveau principal comprend également 2 chambres et 1 salle de bains, tandis que le 2e niveau contient 2 chambres et 1 salle de bains, plus 2 dressings. Un grenier complet offre un grand espace de rangement et un sous-sol complet comprend des zones pour la lessive, la conservation des aliments, le stockage, un atelier et la germination des graines. La propriété est un foyer en activité vibrant, un paysage comestible organique "sans labour", comprenant un grand abri de jardin, 3 tunnels hauts, un area de feu de camp et une clôture périmétrique. Ce pays des merveilles de légumes, herbes, fleurs, arbres fruitiers et à noix, baies et plus encore est niché autour d'une pente douce offrant une vue expansive sur les bois, prairies et les montagnes Catskill. Ce bijou rare offre une vie à la campagne et une sécurité alimentaire, à 90 miles de NYC, et à moins de 10 minutes des commodités telles que commerces, restaurants, NYS Thruway, et la diversité culturelle et sociale de la vallée de l'Hudson.

DÉTAILS :
- Maison de ferme coloniale à porte centrale, circa 1920
- 4 chambres, 2 salles de bains
- 1 620 pieds carrés d'espace de vie
- sous-sol complet et grenier complet
- plancher en bois dans toute la maison
- chauffage au propane par plinthes
- poêle à bois
- eau de puits
- jardins organiques extérieurs étendus de 3/4 d'acre et structures, équipement/setup d'irrigation, clôture périmétrique
- troupeau de 10 poules pondeuses (optionnel)
- pente douce sud/ouest avec affleurements rocheux
- vues sur les montagnes Catskill, prairies et bois
Premier Niveau :
- cuisine gourmet avec comptoirs en bois de boucher, évier de ferme, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur en inox et cuisinière à gaz professionnelle
- salle à manger avec vues, poêle à bois Drolet
- salon avec bibliothèques intégrées
- 2 chambres- salle de bain complète

Deuxième Niveau :
- chambre principale avec dressing
- salle de bain en céramique complète
- chambre d'amis
- grand dressing/rangement
Niveau du Grenier :
- actuellement utilisé pour le stockage
Niveau du Sous-Sol :
- étagères de rangement intégrées
- machine à laver et connexion pour sèche-linge
- évier et comptoir
- entrée depuis la cuisine et/ou l'extérieur
- chauffe-eau à gaz avec garantie à vie
Extérieur :
3/4 d'acre (.77) - terrasse en bois avec pergola vivante (kiwi)
- stockage de bois
- générateur
- deux (2) réservoirs de propane de 120 gallons (possédés, non loués)
- nouveau toit en asphalte et gouttières en 2021
- nouvelle pompe de puits en 2024
- réservoir septique en ciment
- pergola (raisins)
- grand abri de jardin avec extensions
- aire de feu de camp
- 3 tunnels hauts (65 pieds, 48 pieds, 40 pieds)
- équipement d'irrigation
- jardins établis d'arbres fruitiers et à noix vivaces, raisins, kiwis, baies, herbes et fleurs
- plus de 1 000 pieds linéaires de plates-bandes surélevées pour faire pousser des légumes annuels, fruits, fleurs et herbes
- optionnel : 10 poules pondeuses
- Vues sur les montagnes Catskill, les bois et la prairie.

MLS #‎	1009729
Détails	4 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, climatiseur, extérieur: 0.77 acres, Intérieur: 1620 ft2, 151m2 Âge de l'annonce (DOM): 16 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$6,999
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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