$2,249,000 - 8734 169th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1008894

Property Description « French »

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un bien immobilier de premier choix de 6 000 pieds carrés avec un potentiel exceptionnel de génération de revenus, situé à quelques pas de l'animée Hillside Ave et de la station de train F de 169th St, au cœur vibrant de Jamaica. Cette vente comprend deux lots adjacents : Lot 09841-0046 (un lot de 40 ft x 100 ft avec une maison unifamiliale de 2 358 pieds carrés) et Lot 09841-0048 (un lot vacant de 20 ft x 100 ft). Avec un zonage R4A et un ratio de surface de plancher résidentiel (FAR) de 1 et un FAR de service de 2, cette propriété présente une grande flexibilité. Vous pouvez soit construire une nouvelle maison sur le lot vacant, soit développer un bureau médical substantiel de 15 000 pieds carrés au total. La maison existante est déjà aménagée en cabinet médical, avec trois salles d'examen privées, un grand espace ouvert, une cuisine et une salle de bain au premier étage. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et une autre salle de bain, tandis que le grenier aménagé et le sous-sol complet apportent une utilité supplémentaire avec une entrée séparée. Avec une visibilité exceptionnelle, un fort passage piéton et un accès pratique aux transports, cet emplacement est parfait pour tout cabinet médical. La propriété a le potentiel de générer un impressionnant revenu locatif de 13 000 $. Agissez maintenant—les acheteurs potentiels doivent vérifier toutes les informations de manière indépendante.

MLS #‎	1008894
Détails	6 chambre, 3 sdb, garage, extérieur: 0.14 acres, Intérieur: 2358 ft2, 219m2 Âge de l'annonce (DOM): 19 jours
Année de construction	1920
Taxes (par an)	$8,813
Type de carburant	Gaz
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q1, Q17, Q2, Q3, Q30, Q31, Q36, Q43, Q76, Q77
	4 min du bus n° X68
	6 min du bus n° Q06, Q08, Q09, Q41, Q65
	7 min du bus n° Q110, Q54, Q56
	8 min du bus n° Q24
	9 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	10 min du bus n° Q4, Q42, Q5, Q83, Q84, Q85
Métro Subway	1 min du F
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Jamaica »
	1.4 miles de la gare « Hollis »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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