6 Chambres + Bureau 4,5 Salles de Bains Espaces Accessoires Multiples 5 Minutes de Prospect Park

Bienvenue au 45 Rutland Road - un extraordinaire townhouse entièrement rénové dans l'une des rues les plus pittoresques et convoitées des Prospect Lefferts Gardens, bordée d'arbres. S'étendant sur environ 4 625 pieds carrés répartis sur quatre étages plus un sous-sol, cette résidence représente le meilleur de la vie dans un brownstone de Brooklyn : une structure historique, des finitions contemporaines impeccables, et une connexion sans effort entre l'espace intérieur et l'extérieur qui définit ce que ce borough fait mieux que n'importe où ailleurs dans la ville.

L'étage de réception s'annonce par des plafonds élevés, des planchers en bois franc à larges lattes, et une magnifique fenêtre en baie inondant le salon de lumière du sud. Une cheminée en marbre d'origine avec un manteau en bois richement sculpté ancre l'espace - un clin d'œil à la provenance de la maison, parfaitement préservée aux côtés de murs blancs nets et d'un nouveau détail méticuleux tout au long de l'espace. Le vestibule d'entrée, encadré par la porte d'origine en laque noire ornée avec un entourage en bois sculpté, donne immédiatement le ton - c'est une maison de caractère et d'artisanat exceptionnels.

La cuisine du chef et l'espace de vie et de salle à manger ouvert sont là où la rénovation révèle vraiment son ambition. Des armoires sur mesure en chêne blanc du sol au plafond, un îlot central généreux, des appareils intégrés Wolf, Liebherr et Miele, et un spectaculaire mur en verre encadré par de l'acier s'ouvrant directement sur une terrasse privée - une connexion intérieur-extérieur qui est audacieuse, réfléchie et entièrement propre à elle-même. Un deuxième évier avec de l'eau filtrée et gazeuse à la demande témoigne du niveau de réflexion investi dans cette cuisine. Une échelle de bibliothèque roulante accrocheuse court sur toute la longueur du mobilier, ajoutant de la chaleur à un espace autrement raffiné. Un rare monte-charge dessert plusieurs étages, ajoutant une couche de luxe pratique rarement trouvée même dans les meilleurs townhouses.

L'étage de jardin propose une salle de média avec cabinet de toilettes, une suite d'invités généreuse avec salle de bains complète, et un accès direct à un magnifique jardin privé paysagé avec des plantations matures, des plates-bandes surélevées, et une pelouse complète entourée d'une clôture en cèdre - un véritable sanctuaire extérieur, tout aussi adapté aux matins tranquilles qu'aux animations estivales. Une terrasse supérieure à partir du niveau de vie principal offre un deuxième espace extérieur parfait pour griller et dîner sous un ciel ouvert au-dessus des cimes des arbres.

Le troisième étage est ancré par une vaste suite principale avec un dressing dédié et une salle de bains en suite magnifiquement finie. Une seconde chambre bien proportionnée - calme, lumineuse et généreusement dimensionnée - et une salle de bains supplémentaire complètent l'étage. Le quatrième étage propose trois autres chambres, un bureau ou un salon flexible idéal pour le travail à distance ou une nursery, et une salle de bains supplémentaire - un étage privé d'une incroyable polyvalence et échelle.

Partout, la rénovation est en excellent état sous tous les aspects : menuiserie sur mesure, matériaux de première qualité, éclairage encastré, et systèmes de maison intelligente intégrés. Le sous-sol terminé ajoute une salle de gym, un espace de rangement ample, et une infrastructure mécanique complète - le type d'espace en dessous du niveau du sol qui rend la vie quotidienne dans un townhouse réellement sans effort.

Rutland Road est l'une des plus belles rues résidentielles de Brooklyn - un bloc classé de brownstones intacts, ombragés par des arbres matures et définis par un véritable sens de la communauté. À quelques pas de Prospect Park, les résidents profitent d'un accès facile au LeFrak Center at Lakeside, au zoo de Prospect Park, au jardin botanique de Brooklyn, et aux nombreuses autres commodités du parc - un arrière-cour extraordinaire par tous les critères. La scène culinaire et des cafés du quartier est désormais pleinement développée : Hamlet Coffee pour votre rituel du matin, Trove wine bar pour une soirée intime, Bonafini pour un excellent italien de quartier, et Streetsweeper pour une offre de café à toute heure. La boulangerie caribéenne d'Errol et le corridor Flatbush plus large complètent l'un des paysages culinaires les plus vibrants et diversifiés de Brooklyn. Les trains 2, 5, B, et Q sont tous à proximité,

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,