$2,750,000 - 113-119 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1007615

Property Description « French »

113–119 Jericho Turnpike, Floral Park, NY – Opportunité d'investissement mixte de premier ordre comprenant deux unités commerciales (environ 1 200 pieds carrés chacune avec sous-sols complets), deux appartements de deux chambres au deuxième étage, et un parking de 60' x 60'. La propriété génère environ 141 600 $ de revenus bruts annuels, comprenant 96 000 $ de locataires commerciaux et 45 600 $ d'unités résidentielles. Les taxes foncières annuelles sont d'environ 32 000 $, avec environ 70 % du fardeau fiscal attribués aux locataires commerciaux, ce qui donne un revenu d'exploitation net (NOI) d'environ 127 800 $ et un taux de capitalisation de 4,7 % basé sur le prix demandé de 2 750 000 $. Bien situé sur Jericho Turnpike, cet actif offre des revenus stables et un potentiel d'investissement à long terme.

MLS #‎	1007615
Année de construction	2006
Taxes (par an)	$29,480
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.2 miles de la gare « Floral Park »
	0.6 miles de la gare « Bellerose »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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