$2,750,000 - 113-119 Jericho Turnpike, מחוז נסאו Floral Park, NY 11001｜MLS # 1007615

Property Description « עִברִית Hebrew »

113–119 כביש יריחו, פארק פרח, ניו יורק – הזדמנות השקעה מעורבת בשימושים רצועה, הכוללת שתי יחידות מסחריות (כ-1,200 רגל רבוע כל אחת עם מרתפים מלאים), שתי דירות בנות 2 חדרי שינה בקומה השנייה וחניון בגודל 60' x 60'. הנכס יוצר הכנסה ברוטו שנתית של כ-141,600 דולר, כולל 96,000 דולר משוכרי מסחר ו-45,600 דולר מיחידות מגורים. מס property השנתי הוא כ-32,000 דולר, כאשר כ-70% מעול המס משוייך לשוכרי המסחר, מה שמביא להכנסה נטו לעסק (NOI) של כ-127,800 דולר ושיעור תשואה של 4.7% בהתבסס על מחיר הביקוש של 2,750,000 דולר. ממוקם היטב על כביש יריחו, נכס זה מציע הכנסה יציבה ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך.

MLS #‎	1007615
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,480
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Floral Park"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Bellerose"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.