315 West 23rd St., 11A

Bienvenue dans l'appartement 11A au Broadmoor, un logement pré-guerre exceptionnel d'environ 1200 pieds carrés, de type loft, au cœur de Chelsea, avec des plafonds de 9,5 pieds et 9 fenêtres surdimensionnées. Cet appartement lumineux, spacieux et au plan unique bénéficie de trois expositions au nord, à l'ouest et à l'est, offrant une abondante lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville, y compris sur l'Empire State Building. Actuellement configuré avec 2 chambres et 1 salle de bain, cet aménagement peut facilement être modifié pour ajouter une deuxième salle de bain complète.

En entrant, vous serez frappé par l'échelle dramatique du grand salon de 27' x 21', avec ses plafonds à poutres de 9,5', ses cinq grandes fenêtres à double vitrage et ses magnifiques planchers en bois franc. Les proportions grandioses de ce grand salon offrent de l'espace pour recevoir à grande échelle et permettent de créer plusieurs espaces de sièges. La cuisine ouverte et accueillante propose une abondance d'armoires en bois avec des comptoirs en granit contrastants et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur subzero et un refroidisseur à vin. La chambre principale de grande taille dispose d'une exposition d'angle et d'un grand placard. La seconde grande chambre possède deux placards et un espace supplémentaire actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait facilement devenir une deuxième salle de bain. La salle de bain actuelle a été rénovée avec des équipements modernes et des carreaux neufs.

Cet appartement a un excellent fonctionnement et est prêt à emménager. En alternative, et comme montré sur le plan d'étage alternatif, l'appartement peut être redessiné pour inclure une variété de configurations.

Le Broadmoor est un immeuble coopératif géré avec soin dans le quartier prisé de Chelsea. Il dispose d'un hall d'entrée gardé 24 heures sur 24, d'un concierge vivant sur place, de portiers sympathiques, de deux terrasses sur le toit paysagées avec vue panoramique, d'une grande buanderie et d'un local à vélos. Il est accueillant pour les animaux de compagnie, permet d'acheter des pieds-à-terre, d'avoir des garants et de réaliser des co-achats. Il est situé à proximité de toutes les grandes lignes de métro et de bus, de la High Line, du Hudson River Park, du marché fermier de la 23e rue, de nombreuses galeries d'art, de nombreuses salles de sport, de plusieurs épiceries ainsi que d'excellents restaurants et de divertissements que Chelsea a à offrir. Une évaluation mensuelle de 907 $ est actuellement en place.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $ 907 is currently in place.