315 West 23rd St., 11A

Bienvenue dans l’appartement 11A du Broadmoor, un logement d’avant-guerre exceptionnellement vaste d’environ 1 200 pi², au style loft, situé au cœur de Chelsea, avec des plafonds de 9,5 pieds et 9 fenêtres surdimensionnées. Cet appartement lumineux, spacieux et agencé de façon unique bénéficie de trois expositions — nord, ouest et est — offrant une abondance de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville, notamment sur l’Empire State Building. Actuellement configuré avec 2 chambres et 1 salle de bains, il pourrait facilement être réaménagé afin d’ajouter une deuxième salle de bains complète.

Dès l’entrée, vous serez impressionné par les dimensions spectaculaires de la vaste pièce de 27 pi x 21 pi, avec ses plafonds à poutres de 9,5 pi, ses cinq grandes fenêtres à double vitrage et ses magnifiques planchers en bois dur. Les proportions généreuses de cette pièce permettent de recevoir à grande échelle et d’aménager plusieurs espaces de détente. La cuisine ouverte accueillante offre de nombreux placards en bois, des comptoirs en granit contrastant et des appareils électroménagers en acier inoxydable, notamment un réfrigérateur Sub-Zero et une cave à vin. La chambre principale, suffisamment grande pour accueillir un lit king-size, bénéficie d’une exposition en angle et d’un grand dressing. La deuxième grande chambre dispose de deux placards et d’un espace supplémentaire actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait facilement être transformé en deuxième salle de bains. La salle de bains actuelle a été rénovée avec des équipements modernes et un nouveau carrelage.

Cet appartement présente une circulation très agréable et est prêt à emménager. Il peut également être réaménagé selon diverses configurations, comme l’illustre le plan alternatif.

Le Broadmoor est un immeuble coopératif impeccablement géré, idéalement situé à Chelsea. Il dispose d’un hall surveillé 24 heures sur 24, d’un surintendant résident, de portiers chaleureux, de deux terrasses panoramiques paysagées sur le toit, d’une grande buanderie et d’un local à vélos. Les animaux de compagnie y sont acceptés, et l’immeuble autorise les acheteurs souhaitant y établir un pied-à-terre, les garants ainsi que la copropriété d’achat. Il se trouve à proximité de toutes les principales lignes de métro et de bus, de la High Line, du Hudson River Park, du marché fermier de la 23e Rue, d’innombrables galeries d’art, de nombreux clubs de remise en forme, de plusieurs épiceries, ainsi que des excellents restaurants et lieux de divertissement qu’offre Chelsea. Une cotisation spéciale mensuelle de 623 $ est actuellement en vigueur.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.