$449,000 - 149-30 88th Street #3D, Howard Beach, NY 11414｜MLS # 1005300

Property Description « French »

Bienvenue dans cet spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant confort, commodité et excellentes commodités. Cette maison bien entretenue comprend 1 place de parking extérieur assignée, un espace de stockage gratuit et l'option de rejoindre la liste d'attente pour un espace de garage (65 $/mois).

Les frais de maintenance mensuels de 1 169 $ comprennent : la maintenance de base (836 $), l’évaluation du capital (84 $), la sécurité de l'immeuble (15 $), le stationnement extérieur assigné (35 $) et l’évaluation hypothécaire (200 $). La maintenance couvre le chauffage, l'eau chaude, le gaz de cuisson, l'eau, les égouts, ainsi que l'entretien de l'immeuble et des espaces extérieurs. Le propriétaire paie l'électricité séparément, cet appartement particulier dispose d'un thermostat assigné pour un contrôle de la température personnel (prévenez le concierge pour un ajustement à votre confort).

L'immeuble est occupé à 95 % par des propriétaires, la location étant autorisée après 2 ans de propriété. Les résidents bénéficient d'un concierge sur place, de politiques accueillant les animaux avec des restrictions de taille, d'une aire de jeux extérieure et de zones de bancs relaxantes. Profitez d'un accès à la bibliothèque et d'une salle de fête/événements réservable pour des rassemblements privés.

Une merveilleuse opportunité de posséder un appartement lumineux en angle dans une communauté bien entretenue avec d'excellentes commodités et un taux d'occupation élevé par des propriétaires.

Améliorations du bâtiment en capital en 2025 : Système de sécurité, chaudière, ascenseur.

MLS #‎	1005300
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, garage, climatiseur, extérieur: 2.45 acres, Intérieur: 1055 ft2, 98m2, Le bâtiment a 6 étages Âge de l'annonce (DOM): 21 jours
Année de construction	1969
Frais d'entretien	$1,169
Taxes (par an)	$4,558
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q21, Q41, QM15
	3 min du bus n° Q07, Q11
	6 min du bus n° BM5
	10 min du bus n° B15
Train (LIRR)	2.9 miles de la gare « East New York »
	2.9 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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