$449,000 - 149-30 88th Street #3D, קווינס Howard Beach, NY 11414｜MLS # 1005300

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לדירה מרווחת זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יחידת פינה המציעה נוחות, נגישות ואמצעים מצויינים. הבית המWell-maintained כולל 1 חניה חיצונית מסודרת, אחסון חינם, ואפשרות להצטרף לרשימת המתנה לחניה בחניון (65$ לחודש).

תחזוקה חודשית בסך 1,169$ כוללת: תחזוקה בסיסית (836$), הערכת הון (84$), אבטחת בניין (15$), חניה חיצונית מסודרת (35$), והערכת משכנתא (200$). דמי התחזוקה מכסים חימום, מים חמים, גז בישול, מים, ביוב, תחזוקת הבניין והקרקע. בעל הבית משלם חשמל בנפרד, ליחידת דירה זו יש תרמוסטט מסודר לשליטת טמפרטורה אישית (הודע למנהל כדי לבצע התאמות לנוחותך).

הבניין מאוכלס ב-95% על ידי בעלי הדירות, עם אפשרות לשכירות לאחר 2 שנות בעלות. הדיירים נהנים ממנהל במקום, מדיניות ידידותית לחיות מחמד עם מגבלות גודל, מגרש משחקים חיצוני, ואזורי ספסלים נוחים. תיהנו מגישה לספרייה וחדר אירועים/מסיבות שניתן להזמין לאירועים פרטיים (עמלת 200$).

זהו הזדמנות נפלאה להיות בעלים של יחידת פינה מוארת בקהילה מטופחת עם אמצעים מצוינים ואחוז בעלות חזק.

שיפורים קפיטליים בבניין 2025: מערכת אבטחה, דוד, מעלית.

MLS #‎	1005300
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.45 דונם , שטח פנימי 1055 רגל מרובע , 98 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1969
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,169
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,558
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q21, Q41, QM15
	3 דקות לאוטובוס Q07, Q11
	6 דקות לאוטובוס BM5
	10 דקות לאוטובוס B15
תחנת רכבת LIRR	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.