$449,000 - 149-30 88th Street #3D, קווינס Howard Beach, NY 11414｜MLS # 1005300

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ליחידת פינה מרווחת זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המציעה נוחות, נגישות ואמצעים מעולים. הבית שמור היטב כולל מקום חניה חיצוני אחד שהוקצה, אחסון חינם, ואפשרות להצטרף לרשימת המתנה למקום בחניון (65 דולר לחודש).

דמי HOA חודשיים 1,169 דולר כוללים: בסיס (836 דולר), הערכת הון (84 דולר), אבטחת הבניין (15 דולר), חניה חיצונית שהוקצתה (35 דולר), והערכת משכנתא (200 דולר). ה-HOA מכסה חימום, מים חמים, גז בישול, מים, ביוב, תחזוקת הבניין והשטחים מסביב. בעל הבית משלם חשמל בנפרד, ליחידה זו יש שלט תרמוסטט שהוקצה לשליטת טמפרטורה אישית (הודע למנהל כדי להתאים לנוחותך).

הבניין מאוכלס ב-95% על ידי בעלי דירות, עם אפשרות להשכרה לאחר 2 שנות בעלות. הדיירים נהנים משירות של מנהל במקום, מדיניות ידידותית לחיות מחמד עם הגבלות גודל, מגרש משחקים חיצוני, ואזורי ישיבה מרגיעים. תהנו מגישה לספרייה וחדר מסיבות/אירועים שניתן להזמין למפגשים פרטיים.

זו הזדמנות נפלאה להיות בעלים של יחידת פינה מוארת בקהילה שמורה היטב עם אמצעים מצוינים ואחוז בעלות חזק.

שיפורים בבניין לשנת 2025: מערכת אבטחה, דודים, מעלית.

MLS #‎	1005300
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.45 דונם , שטח פנימי 1055 רגל מרובע , 98 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 57 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1969
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,169
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,558
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q21, Q41, QM15
	3 דקות לאוטובוס Q07, Q11
	6 דקות לאוטובוס BM5
	10 דקות לאוטובוס B15
תחנת רכבת LIRR	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.