售$44萬9 - 149-30 88th Street #3D, 皇后區 霍華德灘 Howard Beach, NY 11414｜MLS # 1005300

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歡迎來到這個寬敞的兩臥室、兩浴室的角落單元，提供舒適、便利和優良的設施。這個保養良好的家包括1個指定的戶外停車位、免費的儲物空間，以及加入車庫空間等待名單的選項（$65/月）。

每月的 HOA 費用為 $1,169，包括：基本費用 ($836)、資本評估 ($84)、建築安全 ($15)、指定戶外停車 ($35)，以及按揭評估 ($200)。HOA 費用涵蓋了暖氣、熱水、烹飪煤氣、水、污水、建築和場地的維護。業主需單獨支付電費，這個特定單元有指定的恆溫器供個人調控（請通知管理員以調整到您舒適的溫度）。

這棟建築95%為業主自住，持有2年後可以出租。居民享有現場管理員、寵物友好的政策並有大小限制、戶外遊樂場及放鬆的長椅區域。享受圖書館的進入權，以及可預約的派對/活動室以便於私密聚會。

這是一個擁有明亮角落單元的絕佳機會，位於一個保養良好的社區，擁有卓越的設施和強勁的業主入住率。

2025年建築資本改善計劃：安全系統、鍋爐、電梯。

MLS #‎	1005300
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 車庫, 空調, 地2.45英亩, 1055 ft² 室內尺, 室內98m2平方米, 建築有6層樓 上市時間: 72天
建造年份 Construction Year	1969年
管理費 Maintenance Fees	$1千1 ($1,169)
地稅 Taxes (per year)	$4千5 ($4,558)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q21, Q41, QM15
	3 分鐘到 Q07, Q11
	6 分鐘到 BM5
	10 分鐘到 B15
火車站 LIRR	2.9 英里到 East New York 火車站
	2.9 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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