售$43萬9 - 149-30 88th Street #3D, 皇后區 霍華德灘 Howard Beach, NY 11414｜MLS# 1005300

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

歡迎入住這間寬敞的兩房兩衛角落邊間住宅，兼具舒適、便利與完善設施。房屋維護良好，附一個指定戶外停車位、免費儲藏空間，並可選擇登記候補車庫車位（每月 $65）。

每月管理費 $1,169，包含：基本管理費（$836）、資本改善分攤費（$84）、大樓保全費（$15）、指定戶外停車位費（$35）及房貸分攤費（$200）。管理費涵蓋暖氣、熱水、烹飪用瓦斯、水費、污水處理費，以及大樓與庭園維護費。電費由屋主另行支付；此戶配有專屬恆溫器，可自行調節溫度（如需調整，請通知大樓管理員，讓室內溫度符合您的需求）。

大樓住戶中有 95% 為屋主自住，持有房屋滿兩年後即可出租。住戶可享有駐點大樓管理員、可飼養寵物（有體型限制）、戶外遊樂場及舒適的長椅休憩區等設施。此外，住戶可使用圖書室，也可預約派對／活動室舉辦私人聚會。

這是難得的置產良機，讓您擁有一間明亮的邊間住宅，坐落於維護完善、設施優良且屋主自住比例高的社區。

2025 年大樓資本改善項目：保全系統、鍋爐、電梯

MLS#‎	1005300
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 車庫, 空調, 地2.45英亩, 室內1055 ft², 室內98m²平方米, 建築有6層樓 上市時間: 163天
建造年份 Construction Year	1969年
管理費 Maintenance Fees	$1千1 ($1,169)
地稅 Taxes (per year)	$4千5 ($4,558)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q21, Q41, QM15
	3 分鐘到 Q07, Q11
	6 分鐘到 BM5
	10 分鐘到 B15
火車站 LIRR	2.9 英里到 East New York 火車站
	2.9 英里到 Kew Gardens 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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