$7,490,000 - 13225 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1005964

Property Description « French »

Prime Downtown Flushing – Nouveau bâtiment de condo boutique à vendre
Emplacement privilégié dans le « Golden Core » du centre de Flushing
Environ 10 000 pieds carrés
Dossier de condo / Dépôt de condo terminé
Rare opportunité d'acquérir un bâtiment de condo boutique nouvellement construit au cœur du centre de Flushing. Façade en brique moderne, finitions de luxe et potentiel d'investissement exceptionnel à long terme. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs finaux cherchant à la fois un revenu stable et une appréciation future.
Caractéristiques de la propriété :
2 unités CF (Installation communautaire – idéal pour un usage médical, de bureau, éducatif ou de club)
8 résidences de condos d'une chambre
Balcons privés pour certaines unités
Excellente lumière naturelle avec des expositions nord et sud
Finitions haut de gamme dans tout l'immeuble
Appareils en acier inoxydable et revêtement en bois franc
Hall moderne avec accès par ascenseur
Points forts de l'emplacement :
Situé à quelques pas de Main Street, du train 7, du LIRR, des supermarchés, des banques, des restaurants, de la bibliothèque et des grands corridors commerciaux. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et en forte croissance de Flushing avec une forte demande locative et un potentiel d'appréciation exceptionnel.
Points forts de l'investissement :
Dossier de condo terminé – Stratégie de sortie flexible
Construction neuve avec peu d'entretien
Rare actif en condo de bâtiment entier
Excellent potentiel de revenu locatif
Utilisation CF flexible pour médicaux, éducatifs, bureaux ou usage professionnel
Bien immobilier de choix dans un emplacement privilégié à Flushing

MLS #‎	1005964
Année de construction	2025
Taxes (par an)	$64,688
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q48, Q58
	3 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 min du bus n° Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	5 min du bus n° Q13, Q16, Q28
Métro Subway	5 min du 7
Train (LIRR)	0.1 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.6 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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