La résidence 9T au 225 Rector Place est un appartement bien proportionné d'une chambre et d'une salle de bain s'étendant sur 763 pieds carrés, avec des expositions orientées au nord-est qui encadrent l'une des vues les plus emblématiques et dynamiques du centre-ville de Manhattan — l'Oculus conçu par Santiago Calatrava et la ligne d'horizon entourant le World Trade Center et la Freedom Tower.

Le salon est spacieux — suffisamment grand pour définir des espaces de sièges et de salle à manger distincts sans compromis. La lumière entre par le nord-est tout au long de la matinée et bien dans l'après-midi, projetant une qualité claire et lumineuse dans tout l'espace. La salle à manger s'écoule naturellement du salon, ce qui rend l'agencement cohérent. La cuisine est équipée de tiroirs plats épurés dans une finition taupe chaleureuse, de comptoirs en quartz blanc, d'une cuisinière à gaz en acier inoxydable professionnelle et d'un réfrigérateur prêt à être habillé — une esthétique moderne et épurée qui est à la fois raffinée et fonctionnelle. Un bar à petit-déjeuner avec des détails en marbre s'ouvre directement sur le salon, créant une circulation fluide parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions.

La chambre est un atout majeur de ce logement. Il est rare qu'un appartement d'une chambre au centre-ville de Manhattan offre ce type de superficie dans les quartiers de sommeil — il y a suffisamment d'espace pour respirer, avec de la place pour un lit king-size, des tables de nuit, une commode, et plus encore. Un grand placard est déjà intégré, ajoutant le type de rangement quotidien qui rend la vie en ville sans effort. La salle de bain complète se trouve entre la chambre et le couloir d'entrée et comprend une baignoire — un luxe discret que le plan de répartition gère avec un agencement réfléchi et bien agencé.

Le 225 Rector Place est un condominium avec services complets, doté d'un concierge et d'un portier 24 heures sur 24, d'un centre de fitness bien équipé, d'un salon pour résidents, d'une salle de jeux pour enfants, d'une terrasse extérieure paysagée et d'une blanchisserie sur place.

Les coûts mensuels pour la résidence 9T sont les suivants : charges communes de 855,75 $, un impôt foncier PILOT de 1 082,22 $, un loyer de terrain de 221,64 $ et des frais civiques de 4,56 $ — pour une obligation mensuelle totale d'environ 2 164,17 $. Comme pour tous les condominiums de Battery Park City, le bâtiment est situé sur un terrain régi par le bail maître de l'Autorité de Battery Park City, qui court jusqu'en 2119 — offrant plus de neuf décennies de terme restant, une durée qui couvre confortablement plusieurs générations de propriété.

Le quartier offre une combinaison rare de calme et de connectivité. L'Esplanade est à quelques pas pour des courses matinales ou des promenades en soirée le long du front de mer, tandis que Brookfield Place et le World Trade Center Westfield mettent à portée de main des restaurants et commerces de classe mondiale.

Les transports ne pourraient pas être plus faciles. Les trains 1, R/W, 4/5 et PATH sont tous à proximité, avec un service de ferry ajoutant une option supplémentaire pour les navetteurs et les explorateurs du week-end.

Les photos sont mises en scène virtuellement. Visites uniquement sur rendez-vous.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $855.75, a Real Estate Tax PILOT of $1,082.22, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,164.17. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

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