$2,800,000 - 80-12 51st Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1004924

Property Description « French »

Immeuble commercial indépendant situé à Elmhurst, Queens, sur un terrain de 5 300 pieds carrés, zoné R4-1 avec un superposition commerciale C1-2. Des plans architecturaux ont été préparés pour une éventuelle expansion de l'immeuble d'environ 12 000 pieds carrés. La structure peut permettre la construction de jusqu'à trois étages plus un sous-sol ou une cave. Selon le zonage existant, les étages supérieurs peuvent accueillir des espaces résidentiels ou de services communautaires, tandis que le rez-de-chaussée et le sous-sol—totalisant environ 6 500 pieds carrés—peuvent être utilisés à des fins commerciales. Tout potentiel de développement et usage prévu doit être vérifié par un architecte ou un professionnel agréé. L'immeuble existant contient environ 3 300 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de bureau ou de showroom. Parmi les améliorations récentes figurent un nouveau toit, un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), un tableau électrique mis à jour, un système de sprinkleurs et un espace de bureau rénové avec séparation intérieure en verre et une salle de bain privée. La propriété est située près de Queens Boulevard avec un accès pratique à l'I-495, l'I-278 et l'I-678, ainsi qu'à plusieurs lignes de métro (E, M, R), des lignes de bus et des aéroports.

MLS #‎	1004924
Année de construction	1961
Taxes (par an)	$24,442
Type de carburant	Gaz
Type de chauffage	Air chaud
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q60
	3 min du bus n° Q58, Q59
	6 min du bus n° Q47, Q53
	10 min du bus n° Q29
Métro Subway	6 min du M, R
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Woodside »
	2.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »

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Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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