Bienvenue au 8H au 245 East 72nd Street, un studio lumineux et bien proportionné dans un co-op classique avec services complets à Lenox Hill, offrant un mode de vie facile sur lUpper East Side qui est à la fois pratique et élevé. Que vous recherchiez un premier logement, un pied-à-terre ou une base manhattanienne simplifiée, cette résidence offre confort, commodité et valeur dans l'un des adresses les plus établies du quartier. La disposition est soigneusement conçue pour maximiser chaque centimètre, avec des zones de vie, de sommeil et de repas définies qui rendent l'espace plus grand et plus habitable qu'un studio typique. Une cuisine avec fenêtres et une salle de bain avec fenêtres apportent de la lumière naturelle et insufflent une touche d'humanité dans l'espace, tandis que le caractère pré-guerre, la bonne lumière et une empreinte flexible créent un arrière-plan chaleureux et fonctionnel pour la vie quotidienne ou une escapade en ville. Le 245 East 72nd Street est connu pour ses équipements avec services complets et un environnement de co-op bien géré, incluant un portier à plein temps, un superintendant résident, un centre de fitness, une salle à vélos, une buanderie et un charme classique d'avant-guerre. L'immeuble offre ce type d'expérience de propriété bien gérée et prévisible que les acheteurs apprécient, idéal pour ceux qui cherchent une transition en douceur vers la propriété à Manhattan. Parfaitement situé près de restaurants, boutiques, transports et du Central Park de classe mondiale, c'est une opportunité intelligente de posséder sur l'Upper East Side sans sacrifier la facilité ou l'efficacité. Pour les acheteurs qui souhaitent une introduction de première classe à la vie à Manhattan, ou une base de maison à faible entretien dans un emplacement de choix, le 8H se distingue comme un choix convaincant. Immeuble conçu par Emery Roth, développé par Bing & Bing. Cet élégant immeuble avec services complets comprend un portier 24 heures sur 24, un superintendant résident, un homme à tout faire, une salle de sport, un jardin, une salle à vélos, un stockage privé et communautaire, un service de colis et une buanderie. Lave-linge/sèche-linge, garants parentaux, co-achats et animaux de compagnie sont autorisés. Les pieds-à-terre sont examinés au cas par cas. Financement à 80 %.

Welcome to 8H at 245 East 72nd Street, a bright, well-proportioned studio in a classic full-service Lenox Hill co-op, offering the kind of easy Upper East Side living that feels both practical and elevated. Whether you’re looking for a first home, a pied-a`-terre, or a streamlined Manhattan base, this residence delivers comfort, convenience, and value in one of the neighborhood’s most established addresses. The layout is thoughtfully designed to maximize every inch, with defined living, sleeping, and dining zones that make the space feel larger and more livable than a typical studio. A windowed kitchen and windowed bathroom bring natural light and breathe a sense of humanity into the space, while pre-war character, good light, and a flexible footprint create a warm, functional backdrop for everyday life or a city getaway. 245 East 72nd Street is known for its full-service amenities and well-managed co-op environment, including a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry, and classic pre-war charm. The building offers the kind of predictable, well-run ownership experience buyers appreciate, ideal for those seeking a smooth transition into Manhattan home ownership. Perfectly positioned near world-class dining, shopping, transportation, and Central Park, this is a smart opportunity to own on the Upper East Side without sacrificing ease or efficiency. For buyers who want a first-class introduction to Manhattan living, or a low-maintenance home base in a prime location, 8H stands out as a compelling choice. Emery Roth designed, Bing & Bing developed building. This elegant, full-service building features include a 24 hour doorman, live-in super, handyman, gym, garden ,bike room, private and communal storage, package and laundry room. Washer/dryer, parental guarantors, co-purchases and pets are allowed. Pied-a-terres are case by case. 80% financing.