$399,000 - 1717 Sexton Place, Bronx, NY 10469｜ID # 1004217

Property Description « French »

Rare opportunité de développement dans le Bronx — Terrain R5 prime au cœur de Baychester.

1717 Sexton Place, Bronx, NY 10469
Bloc 4752 | Lot 154

Prix demandé : 399 000 $ !!

Opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et constructeurs d'acquérir un site de développement résidentiel zoné R5 dans l'un des quartiers en pleine croissance du Bronx. Ce terrain triangulaire de forme unique offre une flexibilité remarquable pour la planification créative du site et un fort potentiel d'appréciation future.

Détails de la propriété :
• Superficie du lot : 1 730 pieds carrés
• Façade du lot : 85,64 pieds
• Profondeur du lot : 49,54 pieds
• Surface résidentielle constructible maximale : Environ 2 163 pieds carrés
• Zonage : R5
• FAR : 0,5
• Hauteur constructible : Jusqu'à 40 pieds
• Potentiel de construction de 2 à 4 étages
• Potentiel d'utilisation pour des développements résidentiels ou de stationnement

Points forts du développement :
• Les configurations potentielles incluent le développement résidentiel unifamilial, bifamilial ou multifamilial, sous réserve des approbations de la ville de New York
• La disposition triangulaire du lot permet plusieurs concepts de construction ou un large design de façade
• Situé dans une rue résidentielle calme à quelques minutes de la ligne 5, de l'I-95 et des grands axes de transport
• La forte croissance du quartier et l'augmentation de la demande résidentielle continuent de stimuler l'activité de développement dans la région

Entourée de Bay Plaza, de l'hôpital Jacobi, de grands détaillants, de restaurants et de commodités quotidiennes, cette propriété présente une opportunité convaincante pour les développeurs recherchant leur prochain projet dans le Bronx avec un fort potentiel de valeur à long terme et de revente.

Superficie du lot : 1 730 pieds carrés
90 pieds de façade
x 52 pieds
x 74 pieds

ID #‎	1004217
Détails	extérieur: 0.04 acres Âge de l'annonce (DOM): 27 jours
Taxes (par an)	$115

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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