Luxe 1 chambre baignée de soleil avec des vues époustouflantes

*Les visites se font sur rendez-vous uniquement
*Disponible : 1er juillet 2026 (Approbation de la copropriété en attente)

Bienvenue dans l'unité 17F, une résidence élégante et lumineuse d'une chambre qui capture parfaitement l'énergie de Manhattan. Perchée au 17ème étage avec des expositions nord-est expansives, cette maison dispose de plafonds imposants et de fenêtres allant du sol au plafond, cadrant de magnifiques vues sur la ville et la rivière qui servent de toile de fond dynamique à votre vie quotidienne.

Intérieurs soigneusement conçus et finitions haut de gamme :

•Cuisine épicurienne : Conçue pour un divertissement sans faille, avec un élégant comptoir en marbre, des appareils Miele de qualité supérieure et des armoires sur mesure.
•Oasis de spa : Une salle de bain magnifiquement aménagée avec un chauffage au sol par rayonnement et des accessoires Dornbracht sophistiqués.
•Détails de designer : Élégants planchers en bois franc de 5 pouces, accents en pierre raffinés, et la commodité ultime d'une laveuse et d'une sécheuse Bosch dans l'unité.
•Ajouts réfléchis : Aménagements de placards entièrement personnalisés avec des stores à double fonction haut de gamme (filtrant la lumière pour le jour, occultants pour la nuit).

Le bâtiment et les commodités de classe mondiale :

En tant que résident de la tour en bord de mer la plus prisée de Manhattan, vous bénéficierez d'un accès exclusif à plus de 9 290 mètres carrés de commodités intérieures et extérieures de style station balnéaire :

•Bien-être et remise en forme : Une piscine intérieure d'eau salée de 23 mètres, un bain à remous, un centre de fitness à la pointe de la technologie, des studios de cyclisme/yoga et un spa de traitement tranquille.
•Divertissement et salons : Salons de restauration privés avec une cuisine de traiteur, une cave à vin avec une salle de dégustation, une piste de bowling de deux voies, un cinéma de luxe en taille réelle et une salle de jeux.
•Extérieur et loisirs : Magnifiques jardins privés paysagers, cours et une salle de jeux dédiée pour enfants.

Le quartier :
Situé à quelques pas du Lower East Side, le quartier le plus dynamique et culturellement riche de New York. Vous êtes à proximité de restaurants acclamés par la critique, de boutiques à la mode, de galeries d'art contemporain à la pointe et d'un accès facile au métro.

Politique sur les animaux de compagnie : Animaux de compagnie non autorisés (les animaux de service enregistrés sont exceptés)

FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE
Frais de demande de location de copropriété :
1) Frais de traitement de demande de 500 $ (non remboursable)
2) Frais de vérification de crédit de 150 $ (par demandeur, non remboursable)
3) Frais d'emménagement de 500 $ (non remboursable)
4) Dépôt d'emménagement de 1 000 $ (remboursable)
5) Frais de départ de 500 $ (non remboursable)
6) Dépôt de départ de 1 000 $ (remboursable)
7) Frais de soumission numérique de 65 $ (non remboursable)
*Le gestionnaire perçoit les frais et les dépôts d'emménagement/de départ au moment de la soumission de la demande.

Sun-Drenched Luxury 1BR with Stunning Views

*Showings are by APPOINTMENT ONLY
*Available: July 1st, 2026 (Pending Condo Approval)

Welcome to Unit 17F, an elegant and light-filled 1-bedroom residence that perfectly captures the energy of downtown Manhattan. Perched on the 17th floor with expansive northeastern exposures, this home features soaring ceilings and massive floor-to-ceiling windows, framing beautiful city and river views that serve as a dynamic backdrop to your daily life.

Meticulously Crafted Interiors & Premium Finishes :

•Epicurean Kitchen: Designed for seamless entertaining, featuring a sleek marble breakfast bar, premium Miele appliances, and custom-crafted cabinetry.
•Spa-Like Oasis: A beautifully appointed bathroom complete with radiant heated flooring and sophisticated Dornbracht fixtures.
•Designer Details: Elegant 5-inch premium hardwood floors, refined stone accents, and the ultimate convenience of an in-unit Bosch washer and dryer.
•Thoughtful Additions: Fully customized closet build-outs alongside premium dual-functioning shades (light-filtering for the day, blackout for the night).

The Building & World-Class Amenities :

As a resident of Manhattan’s premier waterfront tower, you will enjoy exclusive access to over 100,000 square feet of resort-style indoor and outdoor amenities:

•Wellness & Fitness: A 75-foot indoor saltwater swimming pool, hot tub, state-of-the-art fitness center, cycling/yoga studios, and a tranquil treatment spa.
•Entertainment & Lounges: Private dining lounges with a catering kitchen, a wine cellar with a tasting room, a two-lane bowling alley, a full-size plush cinema, and a game room.
•Outdoor & Recreation: Beautifully landscaped private gardens, courtyards, and a dedicated children’s playroom.

The Neighborhood :
Located just moments from the Lower East Side—New York City’s most vibrant and culturally rich neighborhood. You are steps away from critically acclaimed dining, trendy boutiques, cutting-edge contemporary art galleries, and effortless subway access.

Pet Policy: No Pets Allowed (Registered Service Animals Excepted)

FEES PAID BY TENANT
Condo Lease Application Fees:
1) $500 Application Processing Fee (Non-refundable)
2)$150 Credit Check Fee (Per applicant, Non-Refundable)
3)$500 Move-in Fee (Non-refundable)
4)$1,000 Move-in Deposit (Refundable)
5)$500 Move-out Fee (Non-refundable)
6)$1,000 Move-out Deposit (Refundable)
7) $65 Digital Submission Fee (Non-refundable)
*Management collects move-in/move-out fees and deposits at the time of application submission.