Magnifiquement perché dans le condominium pré-guerre Century sur Central Park West, cet appartement de 4 chambres et 4,5 salles de bains, inondé de lumière, a été méticuleusement rénové et enveloppe deux coins. Il comprend un vaste double salon, une salle à manger formelle, une cuisine de chef Boffi, la climatisation centrale à 4 zones, des systèmes d'éclairage et de rideaux Lutron sur mesure, une buanderie avec sèche-linge ventilé, toutes les nouvelles fenêtres à double vitrage et un palier d'ascenseur privé. L'appartement est inondé de soleil pendant la journée et impressionne avec ses magnifiques couchers de soleil.

L'entrée accueillante comprend plusieurs placards, un espace de rangement et un vestiaire pour les invités. Le double salon d’angle offre la possibilité de plusieurs espaces de sièges et comprend trois grandes fenêtres avec vue qui inondent le Grand Salon de lumière merveilleuse. Adjacent au salon et séparée par de belles portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond, une salle à manger formelle dotée d'un bar intégré Boffi avec un réfrigérateur à vin de 75 bouteilles accueille facilement des repas à grande échelle et offre une vue dégagée sur Columbus Circle. La cuisine avec fenêtres Boffi sur mesure est un rêve pour tout chef, avec un îlot central surplombant la salle à manger, un rangement abondant et des appareils Subzero et Miele. Down un couloir séparé, il y a trois chambres avec salle de bain attenante, joliment carrelées avec fenêtres. Le niveau principal comprend une suite de chambre principale avec une salle de bain à fenêtres luxueusement spacieuse avec douche à l'italienne et un placard sur mesure avec coin dressing. À l'étage, à partir du hall d'entrée, une bibliothèque/salle de médias très privée et spacieuse orientée au sud comprend des murs de bibliothèques sur mesure et une salle de bain complète avec fenêtres. Cette pièce de l'étage supérieur, généreusement proportionnée, pourrait facilement accueillir une suite de chambre principale avec sa propre entrée depuis le palier de l'ascenseur. Cet appartement élégant en parfait état comprend des parquets en bois partout et une grande chambre pour le personnel avec fenêtres au rez-de-chaussée, située près du hall, avec une salle de bain partagée disponible à l'achat.

Le condominium Art Déco Century sur Central Park West entre les 62ème et 63ème rues est l'un des trois seuls condominiums et le seul condominium pré-guerre (1931) au sud de la 88ème rue sur Central Park West. Les résidents bénéficient d'un personnel abondant et courtois, comprenant un portier à plein temps, un concierge, un gestionnaire résident et plusieurs portiers offrant un service impeccable et une sécurité sans égal. Cet emplacement de classe mondiale à Columbus Circle est à quelques pas du Lincoln Center, des commerces de Columbus Circle/Deutsche Bank, y compris Whole Foods, et d'une gamme de restaurants et de boutiques de premier ordre avec un accès direct à Central Park. Les fournitures électriques et gaz sont incluses dans les charges mensuelles communes. Les animaux de compagnie sont les bienvenus. Les équipements comprennent une nouvelle salle de sport à la pointe de la technologie avec fenêtres, une salle de jeu, un simulateur de golf, un spa pour animaux et un salon. Deux garages de stationnement sont situés à proximité du bâtiment.

Contribution au capital de travail : Équivalent à six (6) mois de charges communes actuelles payées par l'acheteur

-$520,51/mois Évaluation du capital en cours (pour maintenir une réserve saine pour les travaux de capital dans le bâtiment)
-$102,84/mois - Évaluation de la zone d'équipements (10 ans), pour financer l'aménagement de la zone d'équipements (salle de sport, salle de jeux, salon et espace de toilettage pour animaux)

Beautifully perched at the Century prewar condominium on Central Park West, this sun-drenched and meticulously renovated 4 bedroom and 4.5 bathroom home wraps two corners and includes an expansive double living room, formal dining room, Boffi chef's kitchen, 4-zone central air-conditioning, custom Lutron lighting and shade systems, laundry with vented dryer, all new double-paned windows and a private elevator landing. The apartment is sun-drenched during the day and wows with gorgeous sunsets.

The gracious entry foyer includes multiple closets, storage and a powder room for guests. The corner double-living room offers the ability for multiple seating areas and includes three marvelously large picture windows which flood the Great Room with wonderful light. Adjacent the living room and separated by handsome floor-to-ceiling sliding casement doors, a formal dining room with custom Boffi built-in bar cabinet with 75 bottle wine-cooler easily accommodates dining on a large scale and includes open views to Columbus Circle. The custom Boffi windowed kitchen is a chef's dream with a center island over-looking the dining room, abundant storage and Subzero and Miele appliances. Down a separate hall, there are three en-suite bedrooms with handsomely tiled windowed baths. The main level includes a primary bedroom suite with a luxuriously spacious windowed bath with stall shower and a separate custom closet with dressing area. Upstairs and off the entry foyer, a very private and spacious south facing library/media room includes walls of custom bookcases and a full windowed bath. This generously proportioned upper floor room would easily accommodate a primary bedroom suite with its own entrance off the elevator landing. This stylish apartment in mint condition includes hardwood floors throughout and a bonus large windowed staff room on the ground floor off the lobby with a shared bath available for purchase.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included in the monthly common charge. Pets are welcome. Amenities include a new state-of-the-art windowed gym, playroom, golf simulator, pet-spa and lounge. Two parking garages are conveniently located adjacent the building.

Working Capital Contribution: Equivalent to six (6) months' current common charges paid by Buyer

-$520.51/month On-going Capital Assessment (to maintain a healthy reserve for capital work in the building)
-$102.84/month - Amenity zone assessment (10-years), to fund the amenity zone build out (gym, playroom, lounge and pet grooming space)