127 East 81st Street est une maison de ville unifamiliale magnifiquement proportionnée, située dans un charmant quartier de maisons de ville de lUpper East Side, à quelques pas de Park Avenue. Entièrement agrandie et rénovée en 2003, cette maison a depuis subi plusieurs mises à jour réfléchies, alliant le détail architectural intemporel à la fonctionnalité moderne. Dans toute la résidence, des hauteurs de plafond impressionnantes, de grandes fenêtres et une taille de pièce exceptionnelle créent une sensation de volume et de lumière rarement trouvée dans la vie en maison de ville.

En entrant au niveau du jardin, une galerie d'entrée gracieuse mène à un vaste salon surplombant le jardin privé orienté au sud. Un bar humide, une salle de bain complète et une disposition flexible offrent la possibilité à ce niveau de fonctionner comme un logement d'invités ou un appartement pour un membre de la famille si désiré. Le jardin magnifiquement paysagé s'étend sur environ 27 pieds et offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles.

Le niveau de la salle de réception est un espace de divertissement dramatique, caractérisé par des plafonds de près de 12 pieds, un boiseries d'origine restaurées et de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière de la maison. Une salle à manger formelle avec cheminée à bois se trouve au centre de l'étage, tandis que la grande cuisine avec coin repas surplombe le jardin et a été mise à jour avec des armoires Leicht sur mesure, des appareils Viking et Sub-Zero, un revêtement de sol Porcelanosa et des fenêtres et portes Marvin. Un balcon attenant à la cuisine fournit un flux intérieur-extérieur sans couture.

Le troisième étage comprend deux suites de chambre surdimensionnées. À l'arrière, la vaste chambre principale est calme et lumineuse, avec d'excellentes proportions, un espace de rangement généreux et une salle de bain nouvellement rénovée avec des finitions Porcelanosa, des accessoires Grohe, des installations Kohler et une douche en verre sans cadre. À l'avant de l'étage, une deuxième grande chambre offre également une belle taille, une forte luminosité et sa propre salle de bain complète.

Le quatrième étage propose deux chambres supplémentaires surdimensionnées, chacune avec salle de bain attenante, des hauteurs de plafond impressionnantes et une excellente lumière naturelle. Une buanderie et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.

En dessous, le sous-sol entièrement fini offre un espace de rangement substantiel, une salle de sport et un espace récréatif.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage et un refroidissement à six zones, des fenêtres et des portes Marvin dans toute la maison, des boiseries d'origine restaurées, plusieurs cheminées à bois, des salles de bain améliorées, des systèmes d'éclairage mis à jour et d'importantes améliorations de l'infrastructure réalisées pendant et après la rénovation de 2003.

127 East 81st Street is a beautifully proportioned single-family townhouse located on a lovely stretch of Upper East Side townhouses just moments from Park Avenue. Fully expanded and gut renovated in 2003, the home has since undergone multiple thoughtful updates, blending timeless architectural detail with modern functionality. Throughout the residence, soaring ceiling heights, oversized windows, and exceptional room scale create a sense of volume and light rarely found in townhouse living.

Entering on the garden level, a gracious entry gallery leads into an expansive living room overlooking the private south-facing garden. A wet bar, full bath, and flexible layout create the opportunity for this level to function as a separate guest or in law suite if desired. The beautifully landscaped garden extends approximately 27 feet and offers exceptional privacy and tranquility.

The parlor floor is a dramatic entertaining level defined by nearly 12-foot ceilings, restored original woodwork, and oversized windows at both the front and rear of the home. A formal dining room with wood-burning fireplace sits at the center of the floor, while the large eat-in kitchen overlooks the garden and has been updated with custom Leicht cabinetry, Viking and Sub-Zero appliances, Porcelanosa flooring, and Marvin windows and doors. A balcony off the kitchen provides seamless indoor-outdoor flow.

The third floor features two oversized bedroom suites. At the rear, the expansive primary bedroom is quiet and bright, with excellent proportions, generous closet space, and a newly renovated bath with Porcelanosa finishes, Grohe fixtures, Kohler fittings, and a frameless glass shower enclosure. At the front of the floor, a second large bedroom also offers beautiful scale, strong light, and its own full bath.

The fourth floor offers two additional oversized bedrooms, each with en suite baths, impressive ceiling heights, and excellent natural light. A laundry room and additional storage complete the level.

Below, the fully finished basement provides substantial storage, a gym and recreational space.

Additional features include six-zone heating and cooling, Marvin windows and doors throughout, restored original woodwork, multiple wood-burning fireplaces, upgraded baths, updated lighting systems, and extensive infrastructure improvements completed during and after the 2003 renovation.