127イースト81丁目は、パークアベニューからわずか数歩のところに位置する、上品なプロポーションを持つ一戸建てタウンハウスです。2003年に全面的に拡張され、大規模改修されて以来、時間を超えた建築のディテールと現代的な機能性が融合し、思慮深いアップデートが施されています。住居全体で、高い天井、オーバーサイズの窓、そして特別な部屋のスケールが、タウンハウスライフではめったに見られないボリュームと明るさを生み出しています。

庭レベルに入ると、優雅なエントリーギャラリーがあり、南向きのプライベートガーデンを見渡す広々としたリビングルームへとつながっています。ウェットバー、フルバス、柔軟なレイアウトにより、このフロアは希望に応じて独立したゲストやインロー用のスイートとして機能する可能性があります。美しく手入れされた庭は約27フィート延びており、卓越したプライバシーと静けさを提供します。

パーラー階は、約12フィートの天井、高く復元されたオリジナルの木工、そして家の前面と背面両方のオーバーサイズの窓によって特徴づけられるドラマティックなエンターテイニングレベルです。ウッドバーンの暖炉を備えたフォーマルダイニングルームがフロアの中心に位置し、大きなイートインキッチンはガーデンを見渡し、カスタムのLeichtキャビネット、VikingおよびSub-Zeroの家電製品、Porcelanosaの床材、Marvinの窓とドアでアップデートされています。キッチンからは、シームレスな屋内外のフローを提供するバルコニーがあります。

三階には、二つのオーバーサイズのベッドルームスイートがあります。後方には、広々としたプライマリーベッドルームがあり、静かで明るく、優れたプロポーションと広々としたクローゼットスペースを備え、新しく改装されたバスルームにはPorcelanosaの仕上げ、Groheの器具、Kohlerのフィッティング、フレームレスのガラスのシャワーエンクロージャーがあります。フロアの前側には、2つ目の大きなベッドルームも美しいスケールと強い光、そして独自のフルバスがあります。

四階には、各々エンスイートバスを持つ二つの追加のオーバーサイズベッドルームがあり、印象的な天井の高さと優れた自然光があります。ランドリールームと追加の収納がこのレベルを完成させます。

下階には、十分な収納、ジム、レクリエーションスペースを提供する完全に仕上げられた地下室があります。

追加の特徴としては、6ゾーンの暖房と冷却システム、全館にわたるMarvinの窓とドア、復元されたオリジナルの木工、複数の木炭暖炉、アップグレードされたバスルーム、更新された照明システム、そして2003年の改装中および改装後に完了した広範なインフラ改善が含まれます。

127 East 81st Street is a beautifully proportioned single-family townhouse located on a lovely stretch of Upper East Side townhouses just moments from Park Avenue. Fully expanded and gut renovated in 2003, the home has since undergone multiple thoughtful updates, blending timeless architectural detail with modern functionality. Throughout the residence, soaring ceiling heights, oversized windows, and exceptional room scale create a sense of volume and light rarely found in townhouse living.

Entering on the garden level, a gracious entry gallery leads into an expansive living room overlooking the private south-facing garden. A wet bar, full bath, and flexible layout create the opportunity for this level to function as a separate guest or in law suite if desired. The beautifully landscaped garden extends approximately 27 feet and offers exceptional privacy and tranquility.

The parlor floor is a dramatic entertaining level defined by nearly 12-foot ceilings, restored original woodwork, and oversized windows at both the front and rear of the home. A formal dining room with wood-burning fireplace sits at the center of the floor, while the large eat-in kitchen overlooks the garden and has been updated with custom Leicht cabinetry, Viking and Sub-Zero appliances, Porcelanosa flooring, and Marvin windows and doors. A balcony off the kitchen provides seamless indoor-outdoor flow.

The third floor features two oversized bedroom suites. At the rear, the expansive primary bedroom is quiet and bright, with excellent proportions, generous closet space, and a newly renovated bath with Porcelanosa finishes, Grohe fixtures, Kohler fittings, and a frameless glass shower enclosure. At the front of the floor, a second large bedroom also offers beautiful scale, strong light, and its own full bath.

The fourth floor offers two additional oversized bedrooms, each with en suite baths, impressive ceiling heights, and excellent natural light. A laundry room and additional storage complete the level.

Below, the fully finished basement provides substantial storage, a gym and recreational space.

Additional features include six-zone heating and cooling, Marvin windows and doors throughout, restored original woodwork, multiple wood-burning fireplaces, upgraded baths, updated lighting systems, and extensive infrastructure improvements completed during and after the 2003 renovation.