Vente strictement au prix actuel, en espèces, l'acheteur doit acquérir la propriété sous réserve d'une inscription lis pendens concernant un bâtiment dangereux résultant de dommages antérieurs dus à un incendie. Présentation de la rue Hendrickson, 1669, une résidence unifamiliale semi-détachée d'environ 1920 située dans un quartier calme, bordé d'arbres, au cœur de Marine Park, entre l'Avenue P et la Route Quentin. Implantée sur un terrain de 20 pieds par 100 pieds, la propriété offre environ 1 352 pieds carrés d'espace intérieur existant, ainsi qu'une allée privée - une caractéristique très recherchée dans le quartier.

La maison présente une empreinte classique du début du 20e siècle avec un fort potentiel sous-jacent pour la rénovation, la redéfinition et la création de valeur à long terme. Zonée R3-2 avec environ 140 pieds carrés d'espace constructible supplémentaire restant, la propriété pourrait intéresser à la fois les investisseurs et les utilisateurs finaux à la recherche d'une opportunité de personnaliser et restaurer une maison dans un emplacement résidentiel souhaitable.

Veuillez noter que l'accès est actuellement limité en raison de l'état de la propriété, et il n'y a pas d'informations confirmées disponibles concernant le nombre de chambres ou l'état des systèmes mécaniques.

Le vendeur réglera le privilège fiscal existant lors de la clôture. Tout ce qui va au-delà sera livré strictement dans l'état, et l'acheteur sera tenu de prendre le titre sous réserve de l'inscription lis pendens concernant le bâtiment dangereux et de toute violation associée qui y est liée.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.