$799,900 - 832 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1000304
Property Description « French »
Excellente opportunité de développement commercial avec une façade de premier choix (plus de 1000 pieds) sur la Route 17B de l'État de New York dans la ville de Thompson. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec un agencement polyvalent et plusieurs structures existantes. La maison mobile de 3 chambres et 2 salles de bain sur un sous-sol complet nécessite des travaux mais pourrait servir d'investissement locatif ou de solution de vie/travail unique. Un grand garage à deux baies avec un espace d'atelier est adjacent à la maison, tandis qu'un deuxième garage surdimensionné avec un espace de stockage supplémentaire est situé séparément sur la propriété, avec son propre accès de stationnement depuis la Route 17B. Le terrain est ouvert, relativement plat et légèrement en terrasses, avec des sections boisées ajoutant de l'intimité et du caractère. Deux panneaux d'affichage existants avec permis offrent un potentiel de revenus supplémentaires (3840 $ par an). La Route 17B continue de croître en tant que corridor commercial prospère, entourée de développements en expansion et d'entreprises établies, y compris des entreprises de services, des concessions automobiles, des restaurants, des stations-service et des bureaux professionnels. En tant que principale porte d'entrée de la ville de Bethel et de ses nombreux lacs récréatifs, y compris le réservoir de Swinging Bridge et le lac blanc, cette route très fréquentée bénéficie d'un trafic constant toute l'année. La région est par ailleurs améliorée par le Bethel Woods Center for the Arts, situé sur le site historique du Festival de musique de 1969, attirant un important tourisme saisonnier et un trafic d'événements. Le zonage commercial d'autoroute HC-2, favorable, permet une large gamme d'utilisations potentielles avec l'approbation de la ville. C'est une opportunité rare d'investir dans un emplacement très visible avec un potentiel de croissance à long terme exceptionnel.
ID #
1000304
Détails
3 chambre, 2 sdb, garage, extérieur: 49.5 acres, Intérieur: 1196 ft2, 111m2 Âge de l'annonce (DOM): 36 jours
Année de construction
1987
Taxes (par an)
$12,346
Type de chauffage
Air chaud
Sous-sol
Sous-sol complet
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Excellente opportunité de développement commercial avec une façade de premier choix (plus de 1000 pieds) sur la Route 17B de l'État de New York dans la ville de Thompson. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec un agencement polyvalent et plusieurs structures existantes. La maison mobile de 3 chambres et 2 salles de bain sur un sous-sol complet nécessite des travaux mais pourrait servir d'investissement locatif ou de solution de vie/travail unique. Un grand garage à deux baies avec un espace d'atelier est adjacent à la maison, tandis qu'un deuxième garage surdimensionné avec un espace de stockage supplémentaire est situé séparément sur la propriété, avec son propre accès de stationnement depuis la Route 17B. Le terrain est ouvert, relativement plat et légèrement en terrasses, avec des sections boisées ajoutant de l'intimité et du caractère. Deux panneaux d'affichage existants avec permis offrent un potentiel de revenus supplémentaires (3840 $ par an). La Route 17B continue de croître en tant que corridor commercial prospère, entourée de développements en expansion et d'entreprises établies, y compris des entreprises de services, des concessions automobiles, des restaurants, des stations-service et des bureaux professionnels. En tant que principale porte d'entrée de la ville de Bethel et de ses nombreux lacs récréatifs, y compris le réservoir de Swinging Bridge et le lac blanc, cette route très fréquentée bénéficie d'un trafic constant toute l'année. La région est par ailleurs améliorée par le Bethel Woods Center for the Arts, situé sur le site historique du Festival de musique de 1969, attirant un important tourisme saisonnier et un trafic d'événements. Le zonage commercial d'autoroute HC-2, favorable, permet une large gamme d'utilisations potentielles avec l'approbation de la ville. C'est une opportunité rare d'investir dans un emplacement très visible avec un potentiel de croissance à long terme exceptionnel.
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