$850,000 - 18601 Nashville Boulevard, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 997909
Property Description « French »
Cette maison légale à deux familles offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenus sur trois niveaux spacieux. Située sur un terrain d'angle, la propriété dispose de plusieurs entrées privées, la rendant idéale pour les propriétaires occupants, les arrangements de vie étendus ou les investisseurs à la recherche de revenus locatifs supplémentaires. Le jardin clôturé comprend une terrasse couverte avec auvent, trois arbres pêchers matures, un abri de jardin et un allée pour deux voitures. Le niveau principal dispose d'une cuisine confortable avec des cabinets en bois teinté, des comptoirs en bois, une cuisinière à gaz, un micro-ondes, un garde-manger et un espace pour une table de petit déjeuner. Une salle de bain complète attenante à la cuisine comprend une baignoire, une douche en verre d'angle et un lavabo simple. Ce niveau offre également un salon, une salle à manger, une chambre secondaire et une spacieuse chambre principale avec un espace supplémentaire idéal pour un dressing, un bureau ou un placard surdimensionné. L'appartement du dernier étage comprend trois chambres, une salle de bain complète avec combinaison baignoire/douche, et une cuisine secondaire équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur, d'un évier, des meubles en mélange de bois teinté et blanc, ainsi qu'un espace pour une table de petit déjeuner. Deux chambres comprennent des placards, tandis que la troisième peut être utilisée comme chambre, bureau ou salle bonus. La maison est équipée de chauffage à vapeur alimenté par une chaudière à gaz, d'un chauffe-eau de 2016, de deux compteurs de gaz et de disjoncteurs électriques séparés pour les premier et deuxième étages. Parmi les points forts supplémentaires, citons un grenier complet non terminé, un système de thermostat à chauffage uniquement, et une entrée latérale séparée offrant un accès direct au sous-sol et au niveau supérieur. Avec son agencement polyvalent, ses utilitaires séparés et sa désignation légale de deux familles, cette propriété représente une rare opportunité pour un logement confortable et un fort potentiel d'investissement.
MLS #
997909
Détails
2 fam, 5 chambre, 2 sdb, extérieur: 0.09 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 34 jours
Année de construction
1925
Taxes (par an)
$6,087
Type de carburant
Gaz
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
3 min du bus n° Q3, Q5
5 min du bus n° Q77, X63
7 min du bus n° Q84
Train (LIRR)
0.6 miles de la gare « Locust Manor »
0.8 miles de la gare « St. Albans »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Cette maison légale à deux familles offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenus sur trois niveaux spacieux. Située sur un terrain d'angle, la propriété dispose de plusieurs entrées privées, la rendant idéale pour les propriétaires occupants, les arrangements de vie étendus ou les investisseurs à la recherche de revenus locatifs supplémentaires. Le jardin clôturé comprend une terrasse couverte avec auvent, trois arbres pêchers matures, un abri de jardin et un allée pour deux voitures. Le niveau principal dispose d'une cuisine confortable avec des cabinets en bois teinté, des comptoirs en bois, une cuisinière à gaz, un micro-ondes, un garde-manger et un espace pour une table de petit déjeuner. Une salle de bain complète attenante à la cuisine comprend une baignoire, une douche en verre d'angle et un lavabo simple. Ce niveau offre également un salon, une salle à manger, une chambre secondaire et une spacieuse chambre principale avec un espace supplémentaire idéal pour un dressing, un bureau ou un placard surdimensionné. L'appartement du dernier étage comprend trois chambres, une salle de bain complète avec combinaison baignoire/douche, et une cuisine secondaire équipée d'une cuisinière à gaz, d'un réfrigérateur, d'un évier, des meubles en mélange de bois teinté et blanc, ainsi qu'un espace pour une table de petit déjeuner. Deux chambres comprennent des placards, tandis que la troisième peut être utilisée comme chambre, bureau ou salle bonus. La maison est équipée de chauffage à vapeur alimenté par une chaudière à gaz, d'un chauffe-eau de 2016, de deux compteurs de gaz et de disjoncteurs électriques séparés pour les premier et deuxième étages. Parmi les points forts supplémentaires, citons un grenier complet non terminé, un système de thermostat à chauffage uniquement, et une entrée latérale séparée offrant un accès direct au sous-sol et au niveau supérieur. Avec son agencement polyvalent, ses utilitaires séparés et sa désignation légale de deux familles, cette propriété représente une rare opportunité pour un logement confortable et un fort potentiel d'investissement.
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