OFFRE ACCEPTÉE !! 192 Guernsey Street est une propriété rare de style complexe à Greenpoint offrant plusieurs structures, un potentiel de revenus et des possibilités de développement futur dans l'un des quartiers les plus recherchés et en forte appréciation de Brooklyn. Située dans une rue pittoresque bordée d'arbres au cœur de Greenpoint, la propriété présente une occasion unique de posséder une propriété classique de Brooklyn comprenant un bâtiment principal de trois étages actuellement configuré avec trois unités résidentielles - une spacieuse unité d'une chambre et deux agencements bien proportionnés de deux chambres - ainsi qu'une structure séparée et détachée contenant un agencement supplémentaire de trois chambres. Construite en 1901 et s'étendant sur environ 1 980 pieds carrés, la propriété allie le charme historique de Brooklyn à un potentiel d'utilisation flexible et un avantage exceptionnel à long terme.

Ce qui distingue véritablement cette propriété est sa combinaison rare de potentiel de revenus existant et d'opportunité de développement futur, avec environ 3 025 pieds carrés constructibles offrant un potentiel d'expansion ou de réaménagement. Que ce soit pour un investissement, la flexibilité pour l'utilisateur final ou l'appréciation à long terme, 192 Guernsey Street représente une occasion convaincante dans un emplacement privilégié près de Williamsburg et de l'East River.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT !!!

ACCEPTED OFFER!! 192 Guernsey Street is a rare Greenpoint compound-style property offering multiple structures, income potential, and future development upside in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. Situated on a picturesque, tree-lined block in the heart of Greenpoint, the property presents a unique opportunity to own a classic Brooklyn property featuring a three-story main building currently configured with three residential units-one spacious one-bedroom and two well-proportioned two-bedroom layouts-along with a separate detached structure containing an additional three-bedroom layout. Built in 1901 and spanning approximately 1,980 square feet, the property blends historic Brooklyn charm with flexible use potential and exceptional long-term upside.

What truly sets this property apart is its rare combination of existing income potential and future development opportunity, with approximately 3,025 buildable square feet offering potential for expansion or redevelopment. Whether for investment, end-user flexibility, or long-term appreciation, 192 Guernsey Street represents a compelling opportunity in a prime location near Williamsburg and the East River.


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