Situé dans un immeuble en grès brun de l'Upper West Side, ce charmant appartement d'une chambre allie parfaitement le caractère classique d'avant-guerre au confort moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés de New York. Idéalement situé dans un bloc pittoresque au cœur de l'Upper West Side, cette unité représente une opportunité exceptionnelle tant pour les occupants que pour les investisseurs - à quelques PAS de Central Park !

L'unité 3F dispose d'un agencement intelligent et efficace avec beaucoup de lumière naturelle et un caractère pré-guerre classique. Vous y trouverez des plafonds de 3 mètres, une cheminée décorative, un salon confortable, une chambre bien proportionnée, et la flexibilité de l'aménager à votre goût.

Ce qui distingue vraiment cette offre, c'est le faible entretien incroyablement bas et la structure de coopérative rare et adaptée aux investisseurs. Avec une politique de sous-location flexible, l'immeuble s'adapte à un large éventail de profils de propriétaire, y compris des acheteurs pour un pied-à-terre, des parents achetant pour leurs enfants, et des investisseurs recherchant un fort potentiel à long terme. Une approbation facile du conseil renforce encore l'attrait.

Un rare mélange de location, de flexibilité et de valeur - c'est une occasion à ne pas manquer.
Achat en espèces uniquement.

Located in an Upper West Side brownstone, this charming 1 bedroom seamlessly blends classic pre-war character with modern comfort in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Perfectly positioned on a picturesque block in the heart of the Upper West Side, this unit represents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike- just STEPS away from Central Park!

Unit 3F features a smart, efficient layout with great natural light and classic prewar character. Here you will find soaring 10-foot ceilings, a decorative fireplace, a comfortable living area, a well-proportioned bedroom, and the flexibility to make it your own.

What truly sets this offering apart is the incredibly low maintenance and rare, investor-friendly coop structure. With a flexible subletting policy, the building accommodates a wide range of ownership profiles, including pied-à-terre buyers, parents purchasing for children, and investors seeking strong long-term upside. Easy board approval further enhances the appeal.

A rare combination of location, flexibility, and value- this is one you don’t want to miss.
Cash purchase only.