$574,999 - 2 Mountain Valley Road, Boiceville, NY 12412｜ID # 984045

Property Description « French »

Une occasion rare et remarquable de multi-familial nichée au cœur des Catskills — 2 Mountain Valley Road, Boiceville, New York propose deux unités entièrement autonomes, chacune offrant un niveau d'espace, d'intimité et d'indépendance qui est pratiquement inédit sur le marché multi-familial.

Avec en toile de fond le paysage naturel époustouflant des Catskills dans le comté d'Ulster, cette maison de 2 familles de 1 842 pieds carrés offre deux unités de 3 chambres, 1 salle de bain, chacune totalement équipée pour un confort de vie autonome. Ce qui distingue véritablement cette propriété est la remarquable liste d'aménagements individuels dont chaque unité bénéficie :

Chaque unité comprend :
3 chambres | 1 salle de bain complète
Terrasse privée — idéale pour profiter des belles environs des Catskills
Garage attenant — stationnement et rangement privés pour chaque unité
Buanderie dans l'unité au sous-sol — le meilleur des aménagements pour locataires et une commodité pour le propriétaire

Avec les deux unités actuellement vacantes, le nouveau propriétaire a une occasion rare et puissante — fixer ses propres loyers aux tarifs du marché actuel, sélectionner à la main ses locataires, ou occuper une unité et laisser l'autre générer des revenus pour compenser votre hypothèque. La flexibilité ici est inégalée.

Pour l'investisseur, deux unités de 3 chambres vacantes dans la région des Catskills représentent un potentiel de revenus exceptionnel dans l'un des marchés de location à court et long terme les plus actifs de tout l'État de New York. La combinaison de garages privés, de terrasses individuelles et de buanderies dans chaque unité permettent de demander des loyers premium et d'attirer des locataires de qualité sur le long terme.

Pour le propriétaire occupant, c'est le meilleur moyen de devenir propriétaire — vivre dans une spacieuse maison de 3 chambres avec votre propre garage, terrasse, et buanderie tandis que le loyer de votre locataire travaille pour vous chaque mois.

Située à Boiceville, New York, dans le district scolaire d'Onteora, cette propriété se trouve à la porte des Catskills — à quelques minutes de Woodstock, Phoenicia, et de la beauté naturelle qui fait du comté d'Ulster l'une des destinations les plus prisées de la vallée de l'Hudson. Un accès facile à la Route 28 relie les résidents à Kingston, au corridor de l'I-87, et au-delà.

Les propriétés multi-familiales de ce calibre — avec des garages, terrasses et buanderies individuels pour chaque unité — dans la région des Catskills du comté d'Ulster sont extraordinairement rares. Que vous construisiez un portefeuille, en commenciez un, ou cherchiez un moyen plus intelligent de posséder une maison dans les montagnes, 2 Mountain Valley Road mérite d'être en haut de votre liste.

ID #‎	984045
Détails	2 fam, 6 chambre, 2 sdb, garage, extérieur: 1.01 acres, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 30 jours
Année de construction	1974
Taxes (par an)	$5,462
Type de carburant	Huile

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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