Cet appartement en copropriété d’angle se trouve au Gibraltar, dans l’un des plus beaux secteurs riverains de Greenpoint. Avec plus de 1 100 pieds carrés, des plafonds de plus de 11,5 pieds, une exposition est-ouest, un balcon privé de 80 pieds carrés accessible depuis le séjour et une cabana privative sur le toit de 540 pieds carrés offrant une vue dégagée sur l’eau et le ciel, cette propriété propose un espace et un accès à l’extérieur véritablement rares à ce prix.

Les fenêtres pleine hauteur s’étendent sur toute la grande pièce de vie, qui donne directement sur le balcon privé. L’exposition ouest offre de magnifiques couchers de soleil toute l’année. Des planchers de chêne de six pouces de largeur, un hall d’entrée formel et une cuisine en U dotée d’électroménagers haut de gamme et de finitions modernes complètent l’espace de vie principal.

La disposition séparant les chambres place la suite principale à l’est. Elle comprend une salle de bains avec plancher chauffant, une douche à l’italienne et un meuble-lavabo double sur mesure. La deuxième chambre, orientée à l’ouest, offre une vue sur la rivière et la silhouette urbaine à travers une grande fenêtre et dispose d’un spacieux placard double. L’appartement comprend également une laveuse-sécheuse et un grand placard à manteaux.

Et puis, il y a la cabana sur le toit. D’une superficie de 540 pieds carrés, elle est aménagée avec une pergola rétractable motorisée, des espaces distincts pour les repas et la détente, un évier et des prises électriques. La vue s’étend dans toutes les directions : eau à perte de vue, ciel dégagé et certains des plus beaux couchers de soleil de Greenpoint.

Le Gibraltar est un immeuble-boutique de six étages et 14 logements, doté d’une terrasse commune sur le toit, d’un stationnement sur place, d’un portier virtuel, d’une salle de réception des colis et d’un espace de rangement pour vélos.

L’emplacement est exceptionnel. Transmitter Park se trouve à quelques pas : c’est l’un des plus beaux parcs riverains de Brooklyn, avec une vue sur l’East River et une vaste pelouse en bord de l’eau. Le traversier de l’East River vous emmène sur l’eau et au cœur de la ville en quelques minutes. Rhythm Zero, sur Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee’s, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna et Ilis font tous partie du charme du quartier. La ligne G et le traversier facilitent les déplacements.

Certaines photos ont été aménagées virtuellement.

This is a corner condominium at The Gibraltar in one of Greenpoint's best waterfront pockets. At over 1,100 square feet with ceiling heights over 11.5 feet, east and west exposures, an 80 square foot private balcony off the living room, and a deeded 540 square foot roof cabana with open water and sky views, the home offers a level of space and outdoor access that is genuinely rare at this price point.

Floor to ceiling windows run throughout the great room, which opens directly onto the private balcony. The west exposure delivers magnificent sunsets year round. Six inch wide oak floors, a formal entry foyer, and a U shaped kitchen with high end appliances and modern finishes complete the main living space.

The split bedroom layout puts the primary suite on the east side with a radiant heated bath, walk in shower, and custom double sink vanity. The second bedroom faces west with river and skyline views through a picture window and includes an oversized double closet. In unit washer dryer and an oversized coat closet are included as well.

Then there is the roof cabana. At 540 square feet, it is outfitted with a motorized retractable pergola, dedicated dining and lounge areas, a sink, and electrical hookups. The views stretch in every direction, open water, open sky, and some of the best sunsets you will find in Greenpoint.

The Gibraltar is a boutique six story, 14 unit building with a common roof deck, on site parking, virtual doorman, package room, and bike storage.

The location is incredible. Transmitter Park is steps away, one of Brooklyn's best waterfront parks with East River views and open lawn along the water's edge. The East River Ferry puts you on the water and into the city in minutes. Rhythm Zero on Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, and Ilis are all part of the fabric here. The G train and the ferry make getting around effortless.

Some photos are virtually staged.