Ceci est un condominium d'angle au Gibraltar, dans l'un des meilleurs quartiers en bord de mer de Greenpoint. Avec plus de 1 100 pieds carrés, des hauteurs sous plafond de plus de 11,5 pieds, des expositions est et ouest, un balcon privé de 80 pieds carrés attenant au salon, et un cabanon de toit de 540 pieds carrés avec vue sur l'eau et le ciel, le domicile offre un niveau d'espace et d'accès extérieur qui est véritablement rare à ce prix.

Des fenêtres du sol au plafond parcourent le grand salon, qui s'ouvre directement sur le balcon privé. L'exposition ouest offre de magnifiques couchers de soleil toute l'année. Des planchers en chêne de six pouces de large, un hall d'entrée formel et une cuisine en U avec des appareils haut de gamme et des finitions modernes complètent l'espace de vie principal.

Le plan d'étage avec chambres séparées place la suite principale du côté est, avec une salle de bain chauffée par rayonnement, une douche à l'italienne et un meuble-lavabo double sur mesure. La deuxième chambre donne à l'ouest avec une vue sur la rivière et le ciel à travers une fenêtre panoramique et comprend un grand double placard. Un lave-linge/sèche-linge dans l'unité et un grand placard à manteaux sont également inclus.

Puis il y a le cabanon de toit. Mesurant 540 pieds carrés, il est équipé d'une pergola rétractable motorisée, de zones de dîners et de détente dédiées, d'un évier et de prises électriques. Les vues s'étendent dans toutes les directions, avec de l'eau ouverte, un ciel dégagé, et certains des plus beaux couchers de soleil que vous trouverez à Greenpoint.

Le Gibraltar est un bâtiment boutique de six étages, avec 14 unités, doté d'une terrasse commune sur le toit, d'un parking sur place, d'un concierge virtuel, d'une salle de réception et d'un espace de rangement pour vélos.

L'emplacement est incroyable. Le parc Transmitter est à quelques pas, l'un des meilleurs parcs en bord de mer de Brooklyn, avec vue sur l'East River et une pelouse ouverte le long du bord de l'eau. Le ferry de l'East River vous emmène sur l'eau et dans la ville en quelques minutes. Rhythm Zero sur Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna et Ilis font tous partie du paysage ici. Le train G et le ferry facilitent les déplacements.

Certaines photos sont virtuellement mises en scène.

This is a corner condominium at The Gibraltar in one of Greenpoint's best waterfront pockets. At over 1,100 square feet with ceiling heights over 11.5 feet, east and west exposures, an 80 square foot private balcony off the living room, and a deeded 540 square foot roof cabana with open water and sky views, the home offers a level of space and outdoor access that is genuinely rare at this price point.

Floor to ceiling windows run throughout the great room, which opens directly onto the private balcony. The west exposure delivers magnificent sunsets year round. Six inch wide oak floors, a formal entry foyer, and a U shaped kitchen with high end appliances and modern finishes complete the main living space.

The split bedroom layout puts the primary suite on the east side with a radiant heated bath, walk in shower, and custom double sink vanity. The second bedroom faces west with river and skyline views through a picture window and includes an oversized double closet. In unit washer dryer and an oversized coat closet are included as well.

Then there is the roof cabana. At 540 square feet, it is outfitted with a motorized retractable pergola, dedicated dining and lounge areas, a sink, and electrical hookups. The views stretch in every direction, open water, open sky, and some of the best sunsets you will find in Greenpoint.

The Gibraltar is a boutique six story, 14 unit building with a common roof deck, on site parking, virtual doorman, package room, and bike storage.

The location is incredible. Transmitter Park is steps away, one of Brooklyn's best waterfront parks with East River views and open lawn along the water's edge. The East River Ferry puts you on the water and into the city in minutes. Rhythm Zero on Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, and Ilis are all part of the fabric here. The G train and the ferry make getting around effortless.

Some photos are virtually staged.