Toutes les visites se font sur rendez-vous préalable, y compris les journées portes ouvertes.

Bienvenue dans l’appartement 36D du The Greenpoint, un logement d’angle de deux chambres et deux salles de bains, offrant des vues spectaculaires depuis le 36e étage, notamment une vaste exposition orientée à l’est et au sud donnant sur l’East River et les silhouettes urbaines de Brooklyn. Construit en 2018, ce condominium de luxe de 40 étages bénéficie d’un abattement fiscal de 25 ans jusqu’à la mi-2044, garantissant ainsi des taxes foncières minimales de 17 $ par mois pour les années à venir !

Cette résidence bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,75 à 3 mètres, de fenêtres allant du sol au plafond et d’une chambre principale d’angle. Les parquets en noyer à lames larges mettent en valeur une palette de matériaux naturels. La cuisine élégante et intégrée est équipée d’un plan de travail et d’une crédence en marbre Statuario adouci, ainsi que d’appareils électroménagers haut de gamme Miele, notamment une table de cuisson au gaz et un double four encastré. L’appartement comprend un lave-linge et un sèche-linge Bosch ainsi que des habillages de fenêtres de grande qualité. Les deux salles de bains sont en marbre ; l’une dispose d’une douche à l’italienne, de meubles-lavabos en noyer et d’équipements en métal noir mat et en chrome poli. Le logement est actuellement loué jusqu’au 30 novembre 2026.

Ce condominium de luxe en bord de l’eau offre un ensemble exceptionnel de services et d’équipements répartis sur 30 000 pieds carrés, notamment un hall surveillé 24 heures sur 24, une porte cochère, une salle de sport, une salle de yoga, un espace de coworking avec vue sur l’eau, une salle de jeux avec tennis de table et billard, un terrain de basketball, une salle de jeux pour enfants, une terrasse extérieure avec barbecues et une terrasse panoramique au bord du fleuve avec chaises longues.

Une nouvelle aire de jeux se trouve à côté de l’immeuble, ainsi qu’une garderie pour chiens proposant également des services de toilettage, de pension et de promenade. Le NYC Ferry se trouve juste devant votre porte et offre un accès pratique et direct à Midtown Manhattan, Wall Street, Williamsburg, Long Island City et bien d’autres destinations. La ligne G vers Long Island City et Brooklyn, avec correspondance avec la ligne L traversant Brooklyn, se trouve à quatre pâtés de maisons, avec une entrée à l’angle d’India Street et de Manhattan Avenue.

Le supermarché Jubilee se trouve au coin de la rue, et Key Food quelques pâtés de maisons plus loin. Le NYC Transmitter Park, avec sa promenade au bord de l’eau, sa grande pelouse et ses jardins, se trouve à deux pâtés de maisons. Découvrez le Java Street Community Garden à proximité et procurez-vous du pain au levain frais à la Radio Bakery toute proche. Découvrez les derniers titres à la librairie Word et savourez une cuisine ethnique à l’Old Poland Bakery, chez Wen Wen, au Little Armenia Café, chez Oxomoco, Bersi et Karczma.

Greenpoint possède tout ce que vous pouvez désirer dans un quartier : espaces ouverts et parcs au bord de l’eau, mélange d’architecture historique et de commodités modernes, restaurants décontractés ou gastronomiques, marchés alimentaires, boulangeries, librairies indépendantes et la bibliothèque la plus écologique de la ville. Le quartier regorge d’activités entrepreneuriales et créatives, notamment le week-end annuel des ateliers ouverts des artistes de Greenpoint au printemps. Pour rester informé de ce qui se passe dans la communauté, abonnez-vous à la publication en ligne Greenpointer.

Toutes les visites se font sur rendez-vous préalable. Les photos présentées sont celles de l’appartement.

All showings are by prescheduled appointment including open houses.

Welcome home to apartment 36D at The Greenpoint, a corner 2-bedroom, 2-bath home with dramatic views from the 36th floor, including an expansive East- and South-facing exposure toward the East River and Brooklyn skylines. Built in 2018, this luxury 40-story condominium has a 25-year abatement until mid-year 2044, ensuring minimum property taxes of $17/month for years to come!

This residence features a ceiling height of 9-10 feet with floor-to-ceiling windows and a corner primary bedroom. The wide plank walnut floors highlight a palate of natural materials. The seamless kitchen is outfitted with a honed Statuario marble countertop and backsplash alongside premium Miele appliances, including a gas cook-top and double wall ovens. The apartment includes a Bosch washer and dryer and high-quality window treatments. There are two marble bathrooms, one with a stall shower outfitted with walnut vanities and matte black metal and polished chrome fixtures. There is a tenant in place until November 30, 2026.

This luxury waterfront condominium features an extraordinary array of 30,000 square feet of amenities including a 24-hour attended lobby, porte cochere, fitness center, yoga room, co-working lounge with waterfront views, game room with table tennis and billiards, basketball court, playroom, outdoor patio with grills, and a riverfront roof terrace with chaise lounges.

There is a new playground adjacent to the building as well as a daycare for dogs and grooming, boarding and walking. NYC Ferry is just outside your door offering convenient and direct access to Midtown Manhattan, Wall Street, Williamsburg, Long Island City and more. The G train to Long Island City, Brooklyn and connection to The L crosstown is 4 blocks away with an entrance at India Street & Manhattan Avenue.

Jubilee Supermarket is around the corner, Key Food a few blocks further, and it is 2 blocks to NYC Transmitter Park, which features a waterfront esplanade, an open lawn and gardens. Check out the nearby Java Street Community Garden and get your fresh sourdough bread at nearby Radio Bakery. Find out the latest titles at Word bookstore and indulge in ethnic eats at the Old Poland Bakery, Wen Wen, Little Armenia Café, Oxomoco, Bersi, and Karczma.

Greenpoint has everything you desire in a neighborhood: open space and waterfront parks, a mix of historic architecture and modern conveniences, casual to fine dining, food markets, bakeries, independent bookstores and the city's most environmentally friendly library. There is plenty of entrepreneurial and creative activity - including the annual Greenpoint artists open studios weekend in the spring. Keep up with what's happening around the community by subscribing to the online publication, Greenpointer,

All showings are by pre-scheduled appointment. View photos are from the apartment.