זוהי דירת קונדומיניום פינתית בבניין The Gibraltar, באחד האזורים המבוקשים ביותר על קו המים בגרינפוינט. עם שטח של יותר מ־1,100 רגל רבועה, תקרות בגובה של יותר מ־11.5 רגל, חשיפה מזרחה ומערבה, מרפסת פרטית בשטח 80 רגל רבועה היוצאת מהסלון, וקבנה פרטית על הגג בשטח 540 רגל רבועה, הרשומה כחלק מהנכס ומציעה נופים פתוחים למים ולשמיים — הבית מספק מרחב וגישה לשטחים חיצוניים הנדירים באמת בטווח המחירים הזה.

חלונות מהרצפה עד התקרה מקיפים את החלל המרכזי המרווח, הנפתח ישירות אל המרפסת הפרטית. החשיפה המערבית מציעה שקיעות מרהיבות לאורך כל השנה. רצפות עץ אלון ברוחב שישה אינץ', מבואת כניסה רשמית ומטבח בצורת U המצויד במכשירי חשמל יוקרתיים ובגימורים מודרניים משלימים את חלל המגורים המרכזי.

חלוקת חדרי השינה הנפרדת מציבה את חדר השינה הראשי בצד המזרחי, ולצדו חדר רחצה עם חימום תת־רצפתי, מקלחון ואמבטיית כיור כפול בעיצוב אישי. חדר השינה השני פונה מערבה, עם נוף לנהר ולקו הרקיע הנשקף מחלון פנורמי, וכולל ארון כפול גדול במיוחד. בדירה יש גם מכונת כביסה ומייבש, וכן ארון מעילים גדול במיוחד.

ואז יש את הקבנה שעל הגג. בשטח של 540 רגל רבועה, היא כוללת פרגולה נפתחת חשמלית, אזורי אוכל ואירוח ייעודיים, כיור וחיבורי חשמל. הנוף נפרש לכל הכיוונים — מים פתוחים, שמיים פתוחים וכמה מהשקיעות היפות ביותר שתמצאו בגרינפוינט.

The Gibraltar הוא בניין בוטיק בן שש קומות ובו 14 יחידות דיור, עם מרפסת גג משותפת, חניה במקום, שוער וירטואלי, חדר חבילות ומתקן לאחסון אופניים.

המיקום יוצא מן הכלל. פארק Transmitter נמצא במרחק צעדים ספורים — אחד הפארקים הטובים ביותר על קו המים בברוקלין, עם נוף לאיסט ריבר ומדשאה פתוחה לאורך קו החוף. מעבורת איסט ריבר מאפשרת להגיע אל המים ואל העיר בתוך דקות. Rhythm Zero ברחוב קנט, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna ו־Ilis — כולם חלק מהמרקם המקומי. קו G והמעבורת הופכים את ההתניידות לקלה במיוחד.

חלק מהתמונות מבוימות באופן וירטואלי.

This is a corner condominium at The Gibraltar in one of Greenpoint's best waterfront pockets. At over 1,100 square feet with ceiling heights over 11.5 feet, east and west exposures, an 80 square foot private balcony off the living room, and a deeded 540 square foot roof cabana with open water and sky views, the home offers a level of space and outdoor access that is genuinely rare at this price point.

Floor to ceiling windows run throughout the great room, which opens directly onto the private balcony. The west exposure delivers magnificent sunsets year round. Six inch wide oak floors, a formal entry foyer, and a U shaped kitchen with high end appliances and modern finishes complete the main living space.

The split bedroom layout puts the primary suite on the east side with a radiant heated bath, walk in shower, and custom double sink vanity. The second bedroom faces west with river and skyline views through a picture window and includes an oversized double closet. In unit washer dryer and an oversized coat closet are included as well.

Then there is the roof cabana. At 540 square feet, it is outfitted with a motorized retractable pergola, dedicated dining and lounge areas, a sink, and electrical hookups. The views stretch in every direction, open water, open sky, and some of the best sunsets you will find in Greenpoint.

The Gibraltar is a boutique six story, 14 unit building with a common roof deck, on site parking, virtual doorman, package room, and bike storage.

The location is incredible. Transmitter Park is steps away, one of Brooklyn's best waterfront parks with East River views and open lawn along the water's edge. The East River Ferry puts you on the water and into the city in minutes. Rhythm Zero on Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, and Ilis are all part of the fabric here. The G train and the ferry make getting around effortless.

Some photos are virtually staged.