זהו דירה פינתית בגיברלטר באחד האזורים הטובים ביותר של גרין פוינט על שפת המים. בשטח של מעל 1,100 רגל רבוע עם גובה תקרה של מעל 11.5 רגל, חשיפות מזרחיות ומערביות, מרפסת פרטית של 80 רגל רבוע מחדר המגורים, וקבנה בגג של 540 רגל רבוע עם נוף פתוח למים ולשמיים, הבית מציע רמת מרחב וגישה חיצונית שהיא באמת נדירה במחיר הזה.

חלונות floor to ceiling משתרעים על פני כל חדר המגורים, הפותח ישירות למרפסת הפרטית. החשיפה המערבית מספקת שקיעות מהממות לאורך כל השנה. רצפות אלון ברוחב שש אינצ'ים, קבלת פנים פורמלית, ומטבח בצורה U עם מכשירים ברמה גבוהה וגימורים מודרניים משלימים את שטח המגורים הראשי.

תכנית חדרי השינה המחולקת ממקמת את הסוויטה הראשית בצד המזרחי עם אמבטיה מחוממת, מקלחת צועדת, ודלפק כיור כפול מותאם אישית. החדר השינה השני פונה מערבה עם נופים של נהר וקו הרקיע דרך חלון תמונה וכולל ארון כפול בגודל גדול. במכשירים גם מכונת כביסה ומייבש וארון מעילים גדול כלולים.

ואז יש את הקבנה בגג. בשטח של 540 רגל רבוע, היא מצוידת בפרגולה מוטורית נשלפת, אזורי אוכל וסלון ייעודיים, כיור וחיבורים חשמליים. הנופים מתמשכים לכל הכיוונים, מים פתוחים, שמיים פתוחים, וכמה מהשקיעות הטובות ביותר שתמצא בגרין פוינט.

הגיברלטר הוא בניין בוטיק בן שישה קומות עם 14 יחידות דירות, כולל גג משותף, חניה במקום, דלתן וירטואלי, חדר חבילות ואחסון אופניים.

המיקום מדהים. פארק טרנסמיטר במרחק צעדים, אחד מהפארקים הטובים ביותר של ברוקלין על שפת המים עם נופי נהר המזרח ודשא פתוח לאורך שפת המים. מעבורת נהר המזרח מכניסה אותך למים ולעיר תוך מספר דקות. ריתמוס זירו ברחוב קנט, רדיו בייקרי, נייקד דוג, שז מא טנט, פוליאי גי, אובנלי, פיטר פאן דאונטס, קפה פנה ואיליס הם כולם חלק מהמרקם כאן. רכבת ה-G והמעבורת מקלות על הניידות.

חלק מהתמונות בשלב וירטואלי.

This is a corner condominium at The Gibraltar in one of Greenpoint's best waterfront pockets. At over 1,100 square feet with ceiling heights over 11.5 feet, east and west exposures, an 80 square foot private balcony off the living room, and a deeded 540 square foot roof cabana with open water and sky views, the home offers a level of space and outdoor access that is genuinely rare at this price point.

Floor to ceiling windows run throughout the great room, which opens directly onto the private balcony. The west exposure delivers magnificent sunsets year round. Six inch wide oak floors, a formal entry foyer, and a U shaped kitchen with high end appliances and modern finishes complete the main living space.

The split bedroom layout puts the primary suite on the east side with a radiant heated bath, walk in shower, and custom double sink vanity. The second bedroom faces west with river and skyline views through a picture window and includes an oversized double closet. In unit washer dryer and an oversized coat closet are included as well.

Then there is the roof cabana. At 540 square feet, it is outfitted with a motorized retractable pergola, dedicated dining and lounge areas, a sink, and electrical hookups. The views stretch in every direction, open water, open sky, and some of the best sunsets you will find in Greenpoint.

The Gibraltar is a boutique six story, 14 unit building with a common roof deck, on site parking, virtual doorman, package room, and bike storage.

The location is incredible. Transmitter Park is steps away, one of Brooklyn's best waterfront parks with East River views and open lawn along the water's edge. The East River Ferry puts you on the water and into the city in minutes. Rhythm Zero on Kent Street, Radio Bakery, Naked Dog, Chez Ma Tante, Paulie Gee's, Ovenly, Peter Pan Donuts, Caffe Panna, and Ilis are all part of the fabric here. The G train and the ferry make getting around effortless.

Some photos are virtually staged.