Disponible immédiatement, la résidence 2F est un beau logement de 1 chambre et 2 salles de bain offrant plus de 1 000 pieds carrés de vie raffinée, avec un grand bureau séparé qui peut aussi servir de chambre d'amis, des plafonds de 9'1" et des fenêtres à guillotine du sol au plafond orientées à l'est.

Un hall d'entrée gracieux avec un grand placard s'ouvre sur la cuisine du chef, ancrée par un grand îlot avec des sièges pour quatre personnes. Des armoires en chêne blanc massif italien avec des joints en queue d'aronde exposés, des plans de travail en quartzite du désert brésilien, un dosseret en marbre et des étagères en chêne ouvertes sont complétés par une suite complète d'appareils haut de gamme - réfrigérateur et lave-vaisselle Sub-Zero, four à vitesse Wolf et plaque de cuisson à gaz avec hotte ventilée, et un évier en acier inoxydable profond avec Insinkerator.

Le salon s'écoule naturellement vers la chambre, toutes deux orientées à l'est avec des fenêtres à guillotine du sol au plafond qui inondent la maison de lumière. La chambre dispose de deux placards de bonne taille et d'une salle de bain attenante luxueuse revêtue de marbre, avec des sols en chevron chauffants, un lavabo blanc, une douche vitrée et des toilettes Toto Neorest.

La salle de bain d'entrée - finie en marbre Calacatta avec des sols en mosaïque et des toilettes Toto murales - sert à la fois de salle de bain pour invités et d'une première impression raffinée à l'arrivée. Des planchers en chêne européen large de 7,5", un lave-linge/sèche-linge Asko dans la résidence, et un système de climatisation à pompe à chaleur écoénergétique contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires complètent ce chez-soi exceptionnel.

Les résidents bénéficient d'une suite exceptionnelle d'aménagements, comprenant un centre aquatique avec une piscine à vagues d'eau salée de 75 pieds, une piscine spa, un hammam et un sauna ; un centre de remise en forme ultramoderne avec un studio de Pilates dédié et un court de squash réglementaire avec panier de basket ; une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de restauration et de barbecue dédiées ; et une collection de lieux sociaux comprenant une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, un salon club, une salle de jeux pour enfants, une salle de musique et un spa pour animaux.

Situé entre Riverside Park et Central Park, le 250 West 96th Street associe une façade en calcaire frappante et des fenêtres à guillotine en bronze à des intérieurs conçus par le designer acclamé Thomas Juul-Hansen. Le design contemporain du bâtiment priorise la lumière, l'échelle et des vues imprenables sur la ville. La majesté classique de l'uptown rencontre un sens du style downtown à votre entrée dans le hall, une pièce entièrement revêtue d'un plâtre vénitien pour amplifier l'atmosphère ensoleillée avec des fenêtres du sol au plafond sur les façades nord et sud. Le comptoir de réception sculptural, taillé dans un seul bloc de travertin, reflète la qualité de l'artisanat tout au long du bâtiment et fournit un ancrage esthétique pour la résidence exceptionnellement bien conçue.

Agent exclusif de marketing et de vente : l'équipe Arceon du Groupe Corcoran. Les conditions complètes sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 sous le numéro de dossier CD21-0266. Adresse de la propriété : 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Égalité des chances en matière de logement. Le Groupe Corcoran soutient pleinement les principes de la Fair Housing Act et de l'Equal Opportunity Act.

Available for immediate occupancy, Residence 2F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room flows naturally toward the bedroom, both oriented east with floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.